Amsterdam, Oostenburgergracht 5-9
Oostenburgergracht 5-9
1018 NA Amsterdam, Noord-Holland.
Te koop € 3.000.000,- k.k.Het betreft een ontwikkeling plus belegging: Oostenburgergracht 5, Oostenburgergracht 7 en Oostenburgergracht 9, met een unieke ontwikkelingspotentie. De drie objecten omvatten een commerciële ruimte, een viertal sociaal verhuurde appartementen, een drie dubbel bovenhuis en een direct aan het water gelegen kavel welke zich verleent voor ontwikkeling naar wonen.
Oostenburgergracht 5 (belegging):
De commerciele ruimte vestigt zich op de begane grond aan de Oostenburgergracht 5 en wordt in verhuurde staat opgeleverd. De huurder betreft een tandartspraktijk. De bovenliggende vier verdiepingen zijn ingevuld met een viertal appartementen van respectievelijk 46 m², 44 m², 46 m² en 41 m². De woningen zullen in verhuurde staat worden opgeleverd en zijn sociaal verhuurd.
Oostenburgergracht 7 (belegging):
Aan de Oostenburgergracht 7 is een drie dubbel bovenhuis gelegen. De woning beslaat in totaal circa 120 m². De woonruimte zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd en biedt potentie tot splitsing.
Oostenburgergracht 9 (ontwikkeling):
De Oostenburgergracht 9 betreft een direct aan het water gelegen Kavel van 275 m² grond. De grond kent momenteel binnen het bestemmingsplan Oostelijke Eilanden een industrie/tuin functie maar biedt mogelijkheid tot ontwikkeling naar wonen. De kavel biedt potentie tot ontwikkeling van een zeer unieke, grondgebonden woonruimte van circa 400-500 m² gebruiksoppervlakte.
De objecten hebben een ideale ligging aan de rand van het centrum van Amsterdam. In de nabije omgeving bevinden zich voorzieningen zoals winkels, scholen, musea, Artis en de bekende zwemplas op het Marineterrein. De Dam is ligt op circa tien minuten fietsen.
In een straal van 500 meter zijn meerdere bushaltes gelegen. Per auto is de A10 binnen zeven minuten te bereiken.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | donderdag 17 december 2020 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Amsterdam, sectie N, nummer 3516 & 3517 |
| Bereikbaarheid | Goed |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd <50% |
| Huurgegevens | Oostenburgergracht 5-H: € 700,28 per maand / € 8.403,36 per jaar Oostenburgergracht 7: Momenteel vrij van huur en gebruik. Oostenburgergracht 9: Momenteel vrij van huur en gebruik. Totale bruto huuropbrengst: € 2.225,28 per maand / € 26.703,36 per jaar. |
Investeringsprofiel |
|
| Koopsom | € 3.000.000,- k.k. |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Algemeen |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
