Eindhoven, Kempensebaan 90

Eindhoven, Kempensebaan 90

Kempensebaan 90
5613 JG Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 445.000,- k.k.

Tussenwoning van circa 107,2 m² op een perceel van 78 m² gelegen in de buurt Lakerlopen te Eindhoven. De woning is thans in gebruik als kamerverhuurpand met in totaal vijf verhuurde studentenkamers. Het centrum van Eindhoven ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. De TU/e en de Fontys Hogescholen (Campus Rachelsmolen) liggen op circa zeven en negen minuten fietsen.

Voorzieningenniveau:
- kamers variërend in grootte van 15 m² tot 24,5 m²;
- degelijke staat van onderhoud;
- iedere kamer is voorzien van een eigen keukenblok en een eigen badkamer;
- voorzien van dubbele beglazing in deels kunststof en deels houten kozijnen;
- voorzien van een cv-combiketel (Remeha) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- het toilet wordt gedeeld door de vijf huurders;
- kamerverhuurvergunning aanwezig voor de verhuur aan maximaal vijf personen;
- ideale locatie voor de verhuur aan studenten;
- bruto aanvangsrendement kosten koper van circa 6,6%.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 6 januari 2021

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 107 m2

Kamer 1: circa 16,9 m²
Kamer 2: circa 15 m²
Kamer 3: circa 18,4 m²
Kamer 4: circa 19,7 m²
Kamer 5: circa 24,5 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tongelre, sectie E, nummer 1921
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1920
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
KamerIngangsdatumEinddatumHuursom p/j
16 november 202031 oktober 2021€ 6.780,-
22 september 202031 augustus 2021€ 6.780,-
310 maart 202028 februari 2021€ 6.120,-
41 april 202031 maart 2021€ 6.600,-
54 juli 2017Onbepaalde tijd€ 7.140,-

Kosten per jaar:
G/W/L/I: 3.983,40,-

Huuropbrengst na aftrek G/W/L: € 29.436,60 per jaar. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 29.436,60 na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 445.000,- k.k.
Factor 15,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: Eindhoven
Inwoners: 220.920
Oppervlakte: ca. 88,87 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Kempensebaan 90, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.