Emmen, Pieter De Keyserstraat 8

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8

Pieter De Keyserstraat 8
7825 VE Emmen, Drenthe.

Te koop Te koop  € 850.000,- k.k.

Verhuurd bedrijfspand van circa 2.040 m² BVO op een perceel van 5.228 m² gelegen op bedrijventerrein Bargermeer in Emmen. Thans verhuurd aan een grote regionale zorginstelling voor dagbesteding.

Het object bestaat uit kantoren, productiehal en expeditieruimte. Er zijn 51 parkeerplaatsen op eigen terrein. 

GEBOUW
Het oorspronkelijke kantoor dateert uit begin jaren '80, uitgebreid met 365 m² kantoortuin in 1986. De bedrijfshal is in 1993 -1994 aangebouwd onder architectuur. Staalconstructie met metselwerk in spouw, uitstekend geïsoleerd (vloer, dak gevels) en deels voorzien van zonwerend glas. De dakbedekking van het kantoordeel is in 2015 geheel vervangen. Installaties zijn onderhouden volgens het principe 'goedgekeurd en veilig'.

ENERGIE
Energielabel B, energie-index 1,13

INDELING
De kantoorruimte is als volgt ingedeeld:
Moderne entree met receptie, 6 afzonderlijke kantoren van elk 25 tot 37 m², bedrijfskantine ca. 75 m² en verschillende ruimtes voor gezamenlijk gebruik.
Het linkerdeel van de oorspronkelijke kantoorruimte beslaat een oppervlakte van ca. 365 m².
Totaal kantoordeel circa 700 m² VVO.

De bedrijfsruimte is als volgt ingedeeld:
Bedrijfshal met een zeer hoog voorzieningenniveau, vrije hoogte van 4,00 m onder de armaturen en verwarmingspanelen.
De vrije hoogte onder de stalen raatliggers bedraagt 4,25 m.
De bedrijfshal is onderverdeeld in:
- montage 520 m²
- kantoren 175 m²
- magazijn 155 m²
- expeditie 80 m² (inpandig, ca.50 m² onder overkapping)
- opslag / emballage 115 m²
De totale afmeting van de bedrijfshal bedraagt circa 1.050 m² VVO.

BESTEMMING
Op de locatie is de Beheersverordening 'Emmen, Bargermeer Industrie- en bedrijventerrein' van kracht die een ruim gebruik van het object toestaat.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 20 januari 2021

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 5.228 m2
Vloeroppervlakte 2.040 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Emmen, sectie F, nummer 11653, 11656, 11655, 11652 en 12831
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1980, 1986 en 1994
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2020 
Termijn: 4 jaar en 11 maanden 
Verlenging: 4 jaar en 11 maanden 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 december 2024
Huurprijs: € 79.752,- per jaar, geen btw 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 79.752,00 per jaar.
Koopsom € 850.000,- k.k.
Factor 10,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Emmen
Internet: gemeente.emmen.nl
Inwoners: ca. 107.000
Oppervlakte: ca. 346 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8 Emmen, Pieter De Keyserstraat 8

Plattegronden

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Emmen

Pieter De Keyserstraat 8, Emmen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.