Arnhem, Boulevard Heuvelink 12

Arnhem, Boulevard Heuvelink 12

Boulevard Heuvelink 12
6828 KP Arnhem, Gelderland.

Te koop Te koop  € 469.000,- k.k.

Winkelpand van 478 m² VVO op de begane grond en een kelder van 231 m² VVO gelegen in de Boulevardwijk aan de rand van het centrum van Arnhem. De winkelruimte met een frontbreedte van circa 30 meter is in gebruik door Fietsenwinkel.nl 2020 B.V.

Het appartementsrecht bestaat uit winkelruimte, een toiletgroep en een keuken. Het pand is voorzien van centrale verwarming en enkel glas in houten kozijnen. 

Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Er is een bushalte pal voor de deur. Per auto zijn zowel de A12 als de A325 binnen vijf minuten te bereiken. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Remise e.o.' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, maatschappelijke functies, dienstverlenend bedrijf en horeca A,B en C toegestaan. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 20 januari 2021

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 709 m2

Begane grond: 510 BVO / 478 VVO
Kelder: 284 BVO / 231 VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 7254 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1955 (bron: BAG)
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2020
Termijn: 4 jaar en 8 maanden
Verlenging: 5 jaar, vervolgens onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 januari 2025
Huurprijs: € 38.500,- per jaar 

Waarborgsom: € 8.000,- (wordt gehalveerd na 1 januari 2022 bij correcte huurverplichting) 

Huurders Fietsenwinkel.nl
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 8.000
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 mei

Investeringsprofiel

 

Huursom € 38.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 469.000,- k.k.
Factor 12,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vve. De bijdrage is € 7.533,12 per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Arnhem
Internet: www.arnhem.nl
Oppervlakte: 101,5 km2
Inwoners: 155.699


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Arnhem

Boulevard Heuvelink 12, Arnhem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.