Klazienaveen, Mizar 6 en 16

Klazienaveen, Mizar 6 en 16

Mizar 6 en 16
7891 VE Klazienaveen, Drenthe.

Te koop Te koop  € 1.800.000,- k.k.

Twee winkelpanden van in totaal circa 4.173 m² op percelen ter grootte van 6.155 m² gelegen in Klazienaveen. De winkelruimten zijn in gebruik door bouwmarkt Praxis en autogaragebedrijf MMD Lanting Lanting R&O.

De panden bestaan ieder uit winkelruimte, opslagruimte, pantry en een toiletgroep. Lanting heeft een eigen buitenterrein van circa 1.220 m². Aan de voorzijde van de panden is een mandelig terrein van 4.465 m². 

Bedrijventerrein Pollux (inclusief Mizar) in Klazienaveen is strategisch gelegen en direct aangesloten op de op- en afrit van de A37. Enkele gerenommeerde bedrijven die zich hier gevestigd hebben zijn Hake, Kluswijs, Hovotrans International BV, Aga Gordijnen Atelier, Klement Special Products. Liquid Filtration Systems, LumenEco, Now, Paramedisch Centrum, Transport en Logistiek Nijland en Heigro.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Pollux en Bedrijvenpark A37' met bestemming 'Bedrijventerrein ' en functieaanduiding 'detailhandel volumineus' van toepassing. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 20 januari 2021

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 6.155 m2
Vloeroppervlakte 4.173 m2

Mizar 6: 2.963 m²
Mizar 16: circa 1.210 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Emmen, sectie AE, nummers 2479 en 2481
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 2002 (bron: BAG)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Mizar 6 - Praxis 
Ingangsdatum: 1 mei 2002 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 september 2024
Huurprijs: € 152.932,92 per jaar, te vermeerderen met btw 

Mizar 16 - MMD Lanting R&O
Ingangsdatum: 1 januari 2018
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 januari 2023
Huurprijs: € 26.144,16 per jaar, te vermeerderen met btw 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 179.077,08 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.800.000,- k.k.
Factor 10,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Emmen
Internet: gemeente.emmen.nl
Inwoners: ca. 107.000
Oppervlakte: ca. 346 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Klazienaveen

Mizar 6 en 16, Klazienaveen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.