
Schiedam, 's-Gravelandseweg 620
's-Gravelandseweg 620
3119 NA Schiedam, Zuid-Holland.

Representatief winkelpand van 173,25 m² VVO met een frontbreedte van circa 8 meter gelegen aan een drukke doorgaande weg naar het centrum van Schiedam. De winkelruimte wordt momenteel volledig gerenoveerd en zal in gebruik worden genomen door een kleinschalige supermarkt; Eva Market.
De winkel heeft een totale oppervlakte van circa 173,25 m² volledig gelegen op de begane grond. Laden en lossen is mogelijk via de dubbele deur aan de achterzijde van het winkelpand. Tevens zijn er voldoende parkeermogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde van het pand.
In de directe omgeving zijn diverse winkel-/horecaconcepten vertegenwoordigd, waaronder de Coop supermarkt en MAZU Sushi & Grill. Tevens zijn er in de plint twee tandartspraktijken gevestigd.
Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar vervoer. In de nabijheid bevindt zich onder andere de Rijksweg A20 (Gouda - Rotterdam) en is er op loopafstand een busstation alsmede het treinstation Schiedam Centrum te bereiken. Aan zowel de voor- als achterzijde van het pand bevinden zich de nodige parkeerplaatsen.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse winkel-, praktijk-, dienstverlenende- en/of maatschappelijke doeleinden.
Erfpacht:
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. Erfpacht is voor de komende 25 jaar vastgelegd tot en met 31 oktober 2036. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.216,60 en zit inbegrepen in de jaarlijkse vve bijdrage.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
Land | Nederland |
Soort pand | Winkelpand |
Laatste wijziging | vrijdag 26 februari 2021 |
Pandinformatie |
|
Vloeroppervlakte | 175 m2 182,60 m² BVO |
Kadastraal | Gemeente Schiedam, sectie H, nummer 1764 A2 |
Eigendomssituatie | Erfpacht |
Bereikbaarheid | Goed. |
Energielabel | D |
Contractinformatie |
|
Huursituatie | Volledig verhuurd |
Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 december 2020 |
Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 8.620 |
Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
Huursom | € 27.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw. |
Koopsom | € 245.000,- k.k. |
Factor | 9,1 |
Overig |
|
Aanvullende informatie | Erfpacht: |
Contact |
|
Aanbieder | Algemeen |
Direct reageren | ![]() |
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.