3119 NA
Zuid-Holland
Representatief winkelpand van 173,25 m² VVO met een frontbreedte van circa 8 meter gelegen aan een drukke doorgaande weg naar het centrum van Schiedam. De winkelruimte wordt momenteel volledig gerenoveerd en zal in gebruik worden genomen door een kleinschalige supermarkt; Eva Market.
De winkel heeft een totale oppervlakte van circa 173,25 m² volledig gelegen op de begane grond. Laden en lossen is mogelijk via de dubbele deur aan de achterzijde van het winkelpand. Tevens zijn er voldoende parkeermogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde van het pand.
In de directe omgeving zijn diverse winkel-/horecaconcepten vertegenwoordigd, waaronder de Coop supermarkt en MAZU Sushi & Grill. Tevens zijn er in de plint twee tandartspraktijken gevestigd.
Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar vervoer. In de nabijheid bevindt zich onder andere de Rijksweg A20 (Gouda - Rotterdam) en is er op loopafstand een busstation alsmede het treinstation Schiedam Centrum te bereiken. Aan zowel de voor- als achterzijde van het pand bevinden zich de nodige parkeerplaatsen.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse winkel-, praktijk-, dienstverlenende- en/of maatschappelijke doeleinden.
Erfpacht:
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. Erfpacht is voor de komende 25 jaar vastgelegd tot en met 31 oktober 2036. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.216,60 en zit inbegrepen in de jaarlijkse vve bijdrage.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
1-4-2021
Vloeroppervlakte
175 m2
Nadere specificatie oppervlakte
182,60 m² BVO
173,25 m² VVO
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 december 2020
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 december 2025
Huurprijs: € 27.000 per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten
Servicekosten: € 1.500,- per jaar
Huursom
€ 27.000
Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Factor
9,10
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Schiedam, sectie H, nummer 1764 A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!