Soest
Adres op aanvraag
Soest, Utrecht.
Te koop € 170.000,- k.k. (exclusief btw)Een recht van opstal inclusief 246 zonnepanelen, omvormers en alle overige aan- en toebehoren, te Soest. Het recht van opstal is gevestigd op een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op Bedrijventerrein De Grachten.
De middels de zonnepanelen opgewekte energie is bestemd voor 20 bedrijfsunits. Niet gebruikte energie wordt teruggeleverd aan het net. Het brutorendement over 2020 bedroeg 9,20% op basis van de vraagprijs.
Aantal zonnepanelen : 246
Merk/type panelen : Talesun 270Wp
Aanschaf- en installatiekosten : € 75.000,00 (12-2018)
Eerste ingebruikname : 01 januari 2019
Productie op jaarbasis : 2019 - 62.264 kWh / 2020 - 65.236 kWh
Leveringstarief per 01-02-2021 : € 0,179 / kWh
Subsidieregeling : SDE
- begindatum : 01-01-2019
- einddatum : 31-12-2033
- maximaal subsidiebedrag : € 116.423,00 (€ 646,79 per maand)
- actueel subsidiebedrag : € 360,00 per maand (wordt jaarlijks aangepast op basis van de werkelijke productie)
In de notariële akte is het recht van opstal als volgt beschreven:
"het zelfstandig recht van opstal als bedoeld in 5:101 van het Burgerlijk Wetboek,
welk recht inhoudt:
om in, op en/of boven het Registergoed, casu quo de appartementsrechten/
bedrijfsunits en overige ruimten, kadastraal bekend gemeente Soest, sectie G
nummer 13682, in eigendom te hebben of te verkrijgen, te onderhouden, vervangen
en verwijderen van de tot de energievoorziening door middel van zonnepanelen,
behorende installaties met toebehoren, een en ander tot en met de betreffende
elektriciteitsmeters in de appartementsrechten/bedrijfsunits."
Een overname van de vennootschap waarin de zonnepanelen zitten behoord ook tot de mogelijkheden.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Overig |
| Laatste wijziging | donderdag 21 januari 2021 |
Pandinformatie |
|
Contractinformatie |
|
| Huurgegevens | Aan het begin van het jaar wordt aan 20 units het voorschot berekend voor het hele jaar. Er worden dus 20 facturen verstuurd. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 15.508,26 per jaar, deels te vermeerderen met btw. |
| Koopsom | € 170.000,- k.k. (exclusief btw) |
| Factor | 11,0 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Algemeen |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Er is nog geen kaart van dit object beschikbaar.
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
