Utrecht, Wezerdreef 11
3562 BC
__PROV__9__
Omschrijving
Bedrijfspand van 536,44 m² VVO op een perceel van 1.092 m² gelegen in de wijk Overvecht te Utrecht. Het object is momenteel in gebruik als uitvaartcentrum.
Het pand uit 1986 is in 2003 verbouwd en bestaat uit drie grote kantoor-/spreekruimtes, drie kleinere aangrenzende kantoren, diverse opbergruimtes en een toiletruimte. Bovendien is er een garage met koelunit in het pand aanwezig.
Het object beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het klaar voor de toekomst en bovendien voldoet het hiermee aan de meest recente eisen omtrent energieprestatie voor bedrijven.
Op dit moment is het pand in gebruik als uitvaartcentrum maar het is voor meerdere doeleinden geschikt. De bestemming van dit pand is "maatschappelijk".
Het object kan ook zonder huurder worden opgeleverd. Hierdoor is het uitermate geschikt als projectontwikkeling én investering voor de toekomst.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
21-10-2022
Perceeloppervlakte
1.092 m2
Vloeroppervlakte
536 m2
Nadere specificatie oppervlakte
573,90 m² BVO
536,44 m² VVO
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1986
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huidige huurprijs: € 47.047,- per jaar*
* Het object kan ook zonder huurder worden opgeleverd. Hierdoor is het uitermate geschikt als projectontwikkeling én investering voor de toekomst. Vul voor meer informatie het reactieformulier in.
Huursom
€ 47.047
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Factor
14,80
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Utrecht, sectie H, nummer 1536
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Utrecht
Amsterdam
Amsterdam
