Utrecht, Wezerdreef 11
Wezerdreef 11
3562 BC Utrecht, Utrecht.
Te koop € 695.000,- k.k.Bedrijfspand van 536,44 m² VVO op een perceel van 1.092 m² gelegen in de wijk Overvecht te Utrecht. Het object is momenteel in gebruik als uitvaartcentrum.
Het pand uit 1986 is in 2003 verbouwd en bestaat uit drie grote kantoor-/spreekruimtes, drie kleinere aangrenzende kantoren, diverse opbergruimtes en een toiletruimte. Bovendien is er een garage met koelunit in het pand aanwezig.
Het object beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het klaar voor de toekomst en bovendien voldoet het hiermee aan de meest recente eisen omtrent energieprestatie voor bedrijven.
Op dit moment is het pand in gebruik als uitvaartcentrum maar het is voor meerdere doeleinden geschikt. De bestemming van dit pand is "maatschappelijk".
Het object kan ook zonder huurder worden opgeleverd. Hierdoor is het uitermate geschikt als projectontwikkeling én investering voor de toekomst.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Bedrijfspand |
| Laatste wijziging | donderdag 4 februari 2021 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 1.092 m2 |
| Vloeroppervlakte | 536 m2 573,90 m² BVO |
| Kadastraal | Gemeente Utrecht, sectie H, nummer 1536 |
| Eigendomssituatie | Erfpacht |
| Bouwjaar | 1986 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
| Energielabel | C |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Huidige huurprijs: € 47.047,- per jaar* |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 47.047,00 per jaar. |
| Koopsom | € 695.000,- k.k. |
| Factor | 14,8 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Erfpacht: |
Contact |
|
| Aanbieder | Algemeen |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Plattegronden
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
