Beleggingspanden.nl
Voorzijde

Hagen (Duitsland), Rembergstrasse 66a Schabergstrasse 2

Rembergstrasse 66a Schabergstrasse 2
Hagen (Oostelijk - Ruhrgebied.).

Verkocht Verkocht  € 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).

Dit woon/winkelpand is gelegen in Hagen, een stadsdistrict in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen. Hagen telt ca. 200.000 inwoners en is een cultuur- en universiteitsstad. Deze unieke belegging bestaat uit één pand waar 3 winkels en 4 appartementen in gevestigd zijn.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Duitsland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 13 januari 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 553 m2

Winkels:
Kiosk: 29 m²
Kapper: 78 m²
Snackbar: 38 m²
Opslagplaats: 50 m²

Appartement BG: 65 m²
Appartement 1ste etage: 104 m²
Appartement 2e etage: 102 m²
Appartement 3e etage: 87 m²

TOTAAL: 553 m²

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1920
Bereikbaarheid Goed bereikbaar, gunstig gelegen aan een drukke straat.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

























































 Netto maandhuurServicekosten
Kiosk€ 208,00 € 35,19
Kapper € 250,00€ 68,00
Snackbar€ 300.00€ 79,00
Opslagplaats€ 100,00 
Appartement BG€ 320,59€ 55,48
Appartement 1e etage€ 470,00€ 88,56
Appartement 2e etage€ 465,00€ 91,85
Appartement 3e etage€ 411,59€ 85,89
TOTAAL PER MAAND€ 2.524,00 € 503,13
TOTAAL PER JAAR € 30.288,00€ 6.037,56

Huurders

De huurcontracten lopen voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden. Meestal zijn de keukens in eigendom van de huurders. De servicekosten (nebenkosten) worden omgeslagen op de huurders.

Het beheer en de verhuur van de appartementen kan uit handen gegeven worden aan een zgn. "Verwalter".

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.104

Investeringsprofiel

 

Huursom € 30.288,- Netto jaarhuur.
Koopsom € 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).
Factor 8,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Compleet gerenoveerd geen onderhoudsachterstand.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hagen (Duitsland)

Rembergstrasse 66a Schabergstrasse 2, Hagen (Oostelijk - Ruhrgebied.)
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.