Beleggingspanden.nl
Vooraanzicht

Breda, Teteringenstraat 31-31A

Teteringenstraat 31-31A
4811 CJ Breda, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 798.000,- K.K.

Keurig beleggingspand in goede staat, gelegen op een prachtige hoeklocatie te Breda. Het pand is gelegen langs een doorgaande weg aan de rand van het centrum van Breda. Dichtbij diverse hogere scholen, dus aanbod studenten daardoor erg goed! Goede huurinkomsten.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 15 april 2010

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 136 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Breda, sectie B, nummer 8079.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1925
Bereikbaarheid Goed, gelegen aan de doorgaande weg naar het centrum.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het betreft in totaal 11 appartementen waarvan 6 appartementen op Teteringenstraat 31 en 5 appartementen op Teteringenstraat 31A.

Totale huursom: € 64.080,- bruto per jaar. De huurovereenkomsten zijn op basis van prijsindex.

Kosten: € 3.505,- (€ 1.113,- afval en riool, € 918,- Essent).

Totale huursom: € 54.344,- netto per jaar.

Huurders Grotendeels studenten en enkele privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Op basis van prijsindexverhoging huursom.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 58.544,- netto jaarhuur.
Koopsom € 798.000,- K.K.
Factor 13,6

Overig

 
Aanvullende informatie

¹ Bruto huuropbrengst per jaar € 64.080,-

² Doorberekende nutsvoorziening aan huurders € 7.860,- per jaar.
Daadwerkelijke Kosten: € 3.505,- (€ 1.113,- afval en riool, € 918,- Essent). € 5.536,- per jaar.
Over aan nuts € 2324,- per jaar.

³ Opbrengst overig is t.b.v. doorbelasting aan stofferingkosten € 5340,- per jaar.

Netto huuropbrengst per jaar € 58.544,=


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Breda

Teteringenstraat 31-31A, Breda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.