Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Almelo, Bedrijvenpark Twente 4

Bedrijvenpark Twente 4
7602 KA Almelo, Overijssel.

Verkocht Verkocht  € 1.175.000,- K.K.

Het betreft een keurig, verhuurd bedrijfspand met kantoren gelegen op 'Bedrijvenpark Twente'. Dit bedrijvenpark is het grootste bedrijventerrein van Almelo en ligt ten noordwesten van de stad. Ruim, grootschalig en met een hoogwaardige uitstraling qua bebouwing en inrichting.

Het terrein en het pand zijn goed te bereiken via de provinciale weg N36, die een rechtstreekse verbinding heeft met de A35. Binnenkort nog beter bereikbaar door de doortrekking van de A35 en de A36.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 13 maart 2009

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 4.464 m2
Vloeroppervlakte 2.600 m2

Ca. 4.464m² grond, ca 400m² kantoor- en werkruimte, ca 2.200m² hal- en opslagruimte en op de eerste verdieping ca 250m² opslagruimte.

Kadastraal Gemeente Ambt-Almelo, Sectie R, Nummer 340
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontract 1:
Looptijd: 3 + 5 jaren.
Ingang 01-06-2007 eind datum 30-06-2010. Verlenging 5 jaren.

Huurcontract 2:
Looptijd: 5 + 5 jaren.
Ingang 01-12-2007 eind datum 30-11-2012. Verlenging 5 jaren.

Huurders NB Afbouw & Montagesystemen B.V., onderdeel van de Van der Noordt Groep te Almelo.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 14.280
Indexering (toelichting) minimaal 2,5% per jaar.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 107.140,- excl. BTW per jaar (dit jaar een
huurkorting van € 10.000,-)*.
Koopsom € 1.175.000,- K.K.
Factor 11,0

Overig

 
Aanvullende informatie

* het tweede jaar wordt er een huurkorting van € 5.000,- gehanteerd.

Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Kantoren zijn 2006 - 2007 gemoderniseerd en zijn voorzien van een nieuwe systeemplafonds.
Er is in 2007 een nieuw alarmsysteem geinstalleerd.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Almelo

Bedrijvenpark Twente 4, Almelo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.