Kerkrade, Op aanvraag
__PROV__12__
Omschrijving
Het betreft een bedrijfsgebouw van ca. 2.100 m² op een terrein van ca. 7.250 m², met 50 parkeerplaatsen.
Het object is bouwkundig in goede staat en zeer luxe afgewerkt. Het dak is volledig vernieuwd, hier zit nog garantie op gedurende 9 jaar.
Schone grondverklaring kan worden overlegd.
De huidige eigenaar heeft een 10-jarige huurovereenkomst (vrij van BTW), ingegaan per 01-01-2006, met het tandtechnisch laboratorium en een 10- jarige huurovereenkomst (BTW belast), ingegaan per 01-01-2008, met het fitnesscentrum.
Het betreft een keten van 30 tandtechn. Laboratoria.
Het betreft een keten van Fitness-centra, genaamd: Basic-Fit.
De totale huuropbrengst bedraagt 174.720 euro ex. BTW per jaar.
De huuropbrengst per m² bedraagt ca. 85 euro.
Gezien het afwerkings niveau, zijn er meerdere alternatieve aanwendingsmogelijkheden.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
7-7-2008
Perceeloppervlakte
7.250 m2
Vloeroppervlakte
2.100 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Momenteel verhuurd en in gebruik als fitnesscentrum (1.150 m²) en tandtechnisch laboratorium (950 m²).
De huidige eigenaar heeft een 10-jarige huurovereenkomst (vrij van BTW), ingegaan per 01-01-2006, met het tandtechnisch laboratorium en een 10- jarige huurovereenkomst (BTW belast), ingegaan per 01-01-2008, met het fitnesscentrum.
De totale huuropbrengst bedraagt € 174.720 ex. BTW per jaar. Huur opbrengst fitness € 52.800. huuropbrengst tandt. Lab 121920.
De huuropbrengst per m² bedraagt ca. € 85,-.
Gezien het afwerkings niveau, zijn er meerdere alternatieve aanwendingsmogelijkheden.
Huursom
€ 174.720
Vraagprijs
€ 1.921.920 K.K.
Factor
11,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Arnhem
Leiden
Purmerend
