Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject

Hagen, Haenelstrasse 34

Haenelstrasse 34
58135 Hagen (Ruhrgebiet).

Verkocht Verkocht  € 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).

Dit betreft een pand met 9 appartementen en 1 carport.

Gelegen in een mooie wijk nabij een park.

Hagen telt ca. 200.000 inwoners en is een cultuur- en universiteitsstad.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Duitsland
Soort pand Duitsland
Laatste wijziging donderdag 12 november 2009

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Perceeloppervlakte: ca. 451m²
Vloeroppervlakte: ca. 484m²

Appartement 1: ca. 74m²
Appartement 2: ca. 54m²
Appartement 3: ca. 52m²
Appartement 4: ca. 54m²
Appartement 5: ca. 52m²
Appartement 6: ca. 54m²
Appartement 7: ca. 52m²
Appartement 8: ca. 52m²
Appartement 9: ca. 40m²

Totaal: ca. 484m².

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens




















































 Netto huur per maand:
Servicekosten:
Appartement 1€ 390,-€ 125,-
Appartement 2€ 290,-€ 70,-
Appartement 3€ 210,- € 60,-
Appartement 4€ 291,-€ 66,-
Appartement 5€ 287,-€ 35,-
Appartement 6Leegstand 
Appartement 7Leegstand 
Appartement 8€ 220,-€ 70,-
Appartement 9€ 230,-€ 51,-

Totaal netto maandelijkse huur opbrengst: € 1.948,- (gerealiseerde huur) / € 2.415,- (bij volledige verhuur)

Totaal servicekosten: € 477,-

Huurders

De huurcontracten lopen voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden. Meestal zijn de keukens in eigendom van de huurders. De servicekosten (nebenkosten) worden omgeslagen op de huurders.

Het beheer en de verhuur van de appartementen kan uit handen gegeven worden aan een zgn. "Verwalter".


Investeringsprofiel

 

Huursom € 28.980,- netto per jaar bij volledige verhuur,
(€ 23.376,- momenteel gerealiseerde huur per jaar).
Koopsom € 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).
Factor 9,1

Overig

 
Aanvullende informatie

- In 1990 gerenoveerd;
- 3 extra parkeerplaatsen;
- Verzorgd pand, enige renovatie nodig.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hagen

Haenelstrasse 34, Hagen (Ruhrgebiet)
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.