Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject

Den Haag, Prins Hendrikstraat 97-99

Prins Hendrikstraat 97-99
2518 HM Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 695.000,- K.K.

Dit betreft een woon-/winkelpand in een leuke drukke winkelstraat nabij het centrum.

Het gehele pand is te koop voor € 695.000,-- K.K.
Tevens is er de mogelijkheid alleen de winkelruimte te kopen vraagprijs € 250.000,-- K.K. Netto huursom voor de winkel bedraagt € 18.000,-- per jaar.

In het Zeeheldenkwartier vindt u prachtige gebouwen en sfeervolle pleinen. Het is één van de gezelligste van de vele 19e eeuwse wijken die Den Haag nog heeft. Er is een bijzondere mix van 19e eeuwse gebouwen. Er is wat nieuwbouw aanwezig, maar de trent lijkt te zijn om hier meer in 19e eeuwse stijl te gaan bouwen.

Begane grond: goed verhuurde winkelruimte met eigen entree. Volledig gerenoveerd en modern ingericht.

3-laags gerenoveerde bovenwoning in het gewilde Zeeheldenkwartier Den Haag centrum. Overal voorzien van dubbele beglazing en cv-verwarming. Splitsingstekeningen en toestemming DSO gemeente Den Haag aanwezig.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 12 februari 2009

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Vloeroppervlakte winkelruimte: bruto ca. 110m²
Vloeroppervlakte woongedeelte: bruto ca. 220m² incl. ca. 48m² dakterras.

Kadastraal Gemeente 's-Gravenhage, Sectie Z, Nummer 419.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

De Prins Hendrikstraat 97 is verhuurd aan een Franchise fietsketen 'De Fietsfabriek' voor de midden en hogere segmentklasse.

Huur: € 18.000,- voor 5 jaar + 5 optiejaren, m.i.v. juli 2007.

De prins Hendrikstraat nummer 99 is het woongedeelte.
Het woongedeelte wordt leeg opgeleverd, t.b.v. eventuele splitsing.

Indicatieve huursom per appartement :

1e etage: € 950,- per maand (exclusief).
2e etage + 3e etage: € 1.650,- per maand (exclusief).

Indicatieve huursom netto per jaar appartementen: € 30.000,-.

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 4.500

Investeringsprofiel

 

Huursom € 48.000,- per jaar (gedeeltelijk excl. BTW).
Koopsom € 695.000,- K.K.
Factor 14,5

Overig

 
Aanvullende informatie

De wijk grenst aan het Oude Centrum van Den Haag en aan andere 19e eeuwse wijken zoals Duinoord, Regentessekwartier, Sorgvliet en Willemspark. Bovendien raakt het net de Archipelbuurt aan bij de Javastraat.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Prins Hendrikstraat 97-99, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.