Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject

Rotterdam, Noordschans 20a-I 20a-II en 20b

Noordschans 20a-I 20a-II en 20b
3026 VZ Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 250.000,- K.K.

Dit betreft een unieke beleggingsmogelijkheid in Delfshaven / Rotterdam.

Het pand heeft een beschermd stads- of dorpsgezicht.

Deze beleggingsmogelijkheid betreft een geheel pand, dat gedeeltelijk verhuurd is.

Op de begane grond is een bedrijfsruimte gevestigd deze wordt verhuurd aan een autostoelen-stoffeerder.

De eerste etage is verhuurd aan een gezin. (deze etage kan eventueel leeg opgeleverd worden)

De tweede en derde etage zijn beide momenteel leeg, en zullen leeg opgeleverd worden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging zaterdag 30 mei 2009

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 72 m2
Vloeroppervlakte

Oppervlakte ca. 72m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

De woonlagen beschikken over ca. 80m².

Totaal vloeroppervlak ca. 312 m²

Kadastraal Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4737-A.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Rond 1900.
Bereikbaarheid Goed gelegen in het gezellige historische Delfshaven met zijn cafe's, restaurants en theater, openbaar vervoer (bus, metro en tram) en andere grootstedelijke voorzieningen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het contract is aangegaan voor een periode van 2 jaar, derhalve van 15 november 2005 lopende tot 14 november 2007 met een optie van 2 jaar tot 14 november 2010. Met een optie van 5 jaar.

Netto maandelijks huuropbrengst: € 574,-

Netto jaarlijkse huuropbrengst: € 6.888,-

De eerste etage is verhuurd voor onbepaalde tijd (door middel van een mondelinge overeenkomst.) Huursom per maand € 525,- op jaarbasis € 6.300,-

De tweede en derde etage zullen leeg opgeleverd worden.

Totale huursom € 13.188,- op jaarbasis.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.250

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 250.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Nutsvoorzieningen staan op naam van huurder.

Het pand is gelegen in een statige wijk.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Noordschans 20a-I 20a-II en 20b, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.