Beleggingspanden.nl
Nieuwe situatie

Dongen, Rembrandtstraat 3, 5 en 7

Rembrandtstraat 3, 5 en 7
5102 DK Dongen, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht   K.K.

Deze vastgoedbelegging betreft een winkelruimte en een cafetaria te Dongen.

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkelruimtes op de begane grond van het gebouw, het geheel als drie appartementsrechten deel uitmakende, het 1/24e, 1/24e en 1/24e aandeel van het gebouw plaatselijk gelegen te Dongen aan de Rembrandtstraat.

Het object betreft (voormalig) drie winkelruimtes. De winkelruimtes zijn ieder ca. 80m². In de huidige situatie is er een doorbraak gerealiseerd tussen Rembrandtstraat 5 en 7 (in gebruik bij slijterij het Wijnhuis).

Het geheel is gebouwd ca. 1970 en maakt deel uit van een appartementencomplex.

Het object is gelegen in een woonwijk van de gemeente Dongen. In de omgeving bevinden zich hoofdzakelijk woningen. Op dit moment is het plein waar de vastgoedbelegging gelegen is gerevitaliseerd (hetgeen inhoudt woningbouw en parkeerkelder). Dit kan een positieve ontwikkeling betekenen voor het beleggingsobject. Deze realisatie valt binnen het huidige bestemmingsplan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 27 april 2009

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Dongen, Sectie A, Complexaanduiding 3722 A, Appartementsindex 1,2 en 3.
Bereikbaarheid Het object is gelegen in een woonwijk op enkele autominuten van de rijksweg A27 (Utrecht - Breda). De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Bushaltes liggen op loopafstand van het object. Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

1) Het Wijnhuis - Rembrandtstraat 5 en 7
Ingangsdatum huurcontract: 01-01-2000 met een looptijd van 10 jaar.
Huursom: € 19.056,-.excl. BTW per jaar.

2) Cafetaria Rembrandt - Rembrandtstraat 3
Ingangsdatum huurcontract: 01-12-2007, met een looptijd van 5 jaar.
Huursom: € 13.200,- excl. BTW per jaar.

Totale huursom: € 32.256,- excl. BTW per jaar.
VVE per jaar: € 747,93


Investeringsprofiel

 

Huursom € 32.256,- excl. BTW per jaar.
Koopsom K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Dongen

Rembrandtstraat 3, 5 en 7, Dongen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.