Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject

Rotterdam, Bovenstraat 134

Bovenstraat 134
3077 BH Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 650.000,- K.K.

Dit beleggingsobject bestaande uit 8 studio's.

Enkele jaren geleden is het pand ingrijpend gerenoveerd, waarbij de studio's in het pand zijn gecreëerd.
Elke studio is ongeveer 25m² groot en helemaal "up-to-date", compleet met eigen keuken, toilet en douche. In 2008 is het exterieur van het pand grotendeels geschilderd.

De gemeente heeft een logementsvergunning afgegeven.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 14 juli 2008

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 437 m2
Vloeroppervlakte 200 m2

De studio's zijn elk cira 25m² groot en voorzien van eigen voorzieningen.

Eigendomssituatie: Erfpacht, omzetting in eigen grond mogelijk.

Kadastraal Gemeente IJsselmonde, sectie D, nummer 4840.
Bereikbaarheid Zeer goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bovenstraat 134a bruto huursom per maand € 559,90 - per jaar € 6.719,-
Bovenstraat 134b bruto huursom per maand € 561,55 - per jaar € 6.738,-
Bovenstraat 134c bruto huursom per maand € 550,-- per jaar € 6.600,-
Bovenstraat 134d bruto huursom per maand € 559,90 - per jaar € 6.719,-
Bovenstraat 134e bruto huursom per maand € 559,90 - per jaar € 6.719,-
Bovenstraat 134f bruto huursom per maand € 550,-- per jaar € 6.600,-
Bovenstraat 134g bruto huursom per maand € 557,70 - per jaar € 6.693,--
Bovenstraat 134h bruto huursom per maand € 575,- - per jaar € 6.900,-

Totale bruto huursom per maand € 4.473,95
Totale bruto huur per jaar € 53.687,40

Na verrekening Eneco blijft er circa € 50.000,- huur over op jaarbasis.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.435

Investeringsprofiel

 

Huursom € 50.000,- netto per jaar.
Koopsom € 650.000,- K.K.
Factor 13,0

Overig

 
Aanvullende informatie

De erfpacht is voor een periode van 99 jaar, eindigend op 9 september 2102 voor de gehele looptijd afgekocht. Omzetting in eigen grond mogelijk.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingsobject Achterzijde pand Overzicht Luchtfoto Luchtfoto Luchtfoto

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Bovenstraat 134, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.