Beleggingspanden.nl
Belegging Utrecht

Utrecht, Cornelis Roobolstraat 132

Cornelis Roobolstraat 132
3554 BX Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 230.000,- K.K.

Deze belegging betreft een hoekpand (geheel verhuurd) met een autogarage (leeg) gelegen in de wijk Zuilen te Utrecht. Het pand wordt bewoond door 5 studenten en verkeerd in een goede staat van onderhoud.

Onlangs is het gehele pand gerenoveerd en voorzien van:
- Nieuwe electra en CV
- Nieuw internet en TV kabels (in de muren weggewerkt)
- Nieuw riolering, waterleidingen en gasleidingen
- Nieuw sanitair en tegelwerk
- Brandblussers en rookmelders (zijn aan elkaar gekoppeld, als een melder rook detecteerd, gaan ze allemaal af)
- Nieuwe dakkoepel, dak van garage en balkon nieuw vervangen

Tevens is het object voorzien van rolluiken aan de buitenzijde die automatisch dan wel handmatig te bedienen zijn.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 28 april 2010

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 82 m2
Vloeroppervlakte 110 m2

Kamers
BG voorzijde: ca. 11 m² groot, bruto huur per maand € 275.,-
BG achterzijde: ca. 11,5 m² groot bruto huur per maand € 300,-
1ste verd. voorzijde: ca 14 m² groot bruto huur per maand € 350,-
1ste verd. achterzijde: ca. 12 m² groot en een ruim balkon/dakterras bruto huur per maand € 325,-
2e verd: ca. 20 m² groot bruto huur per maand € 375,-

Op de begane grond is een keuken/woonkamer van ca. 12 m² aanwezig waar de studentes gezamelijk kunnen zitten. Tevens is er tussen het huis en de garage een binnenplaats waar men kan zitten en/of de fietsen kan plaatsen.

Kadastraal Gemeente Zuilen, sectie C, nummer 2930
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1940
Bereikbaarheid Zeer goed bereikbaar, zowel met OV als met de auto.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huuropbrengst per maand: € 1.625,-
Kosten g/w/l per maand: ca. € 350,-
Netto huuropbrengst per maand: € 1.275,-

Netto jaarhuur: € 15.300,--

De uit bakstenen opgetrokken garage voorzien van electriciteit, zal leeg opgeleverd worden. De te realiseren huursom zal tussen de € 1.500,- en € 1.800,- netto liggen op jaarbasis.

Huurders

Vijf studerende meisjes.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 15.300,- Netto op jaarbasis
Koopsom € 230.000,- K.K.
Factor 15,0

Overig

 
Aanvullende informatie


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Cornelis Roobolstraat 132, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.