Beleggingspanden.nl
Belegging

Dordrecht, Vriesestraat 84

Vriesestraat 84
3311 NR Dordrecht, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 279.000,- K.K.

Deze winkel-/horecabelegging betreft een goed verhuurde lunchroom gelegen in het centrum (A2 locatie) van Dordrecht. De winkelruimte is verhuurd voor een periode van 10 jaar, te weten van 1 mei 2007 lopende tot 1 mei 2017.

De Vriesestraat is een zijstraat van 'Sarisgang', de winkelstraat (A1) met o.a. winkels als WE, Etam, Van Haren, Etos. In de Vriesestraat is onder andere een Gall & Gall gevestigd, gelegen schuin tegenover de lunchroom.

Dit pand betreft een rijksmonument.

Het boven gelegen appartement (verhuurd) is separaat te koop voor € 160.000,- K.K. De huidige huuropbrengst van het appartement is € 8.724,- per jaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging maandag 4 augustus 2008

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Begane grond: ca. 70 m² winkelruimte.

Kadastraal Gemeente Dordrecht, Sectie H, Nummer 4371, Appartementsindex A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed. Gelegen in het centrum van Dordrecht.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het huurcontract is aangegaan voor een periode van 10 jaar, ingaande op 1 mei 2007 en lopende tot en met 30 april 2017. Daarna telkens verlengd met periode van 5 jaar, derhalve 30 april 2022.

Huurders Lieskes Lunchroom
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 6.783
Indexering (toelichting) jaarlijks, per 1 mei.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 19.692,- per jaar, excl. BTW.
Koopsom € 279.000,- K.K.
Factor 14,2

Overig

 
Aanvullende informatie

CV is ca. drie/vier jaar geleden vernieuwd. Pand is een rijksmonument en is i.s.m. monumentenzorg ca. 10 a 15 jaar geleden gerenoveerd (electriciteit, dak etc).


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Dordrecht

Vriesestraat 84, Dordrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren