Gorinchem, Langendijk 49/49a
Langendijk 49/49a
4201CG Gorinchem, Zuid-Holland.
Verkocht Op aanvraagDit woon-/winkelpand (kadastraal gesplitst) is gelegen op een zeer goede locatie in het centrum van Gorinchem. De winkelruimte betreft een sportwinkel met bovengelegen 2 studios en 2 appartementen.
Het pand is gelegen in het centrum van Gorinchem aan het autovrije gedeelte en aan de achterzijde aan de Lingehaven.
In de nabijheid van deze locatie zijn o.a. de volgende winkels gevestigd:
Intersport, Prenental (Langendijk)
Zeeman, Hunkemöller, Febo, etc (Gasthuisstraat)
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | donderdag 19 maart 2009 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | Begane grond en kelder: Sportwinkel (ca. 200m² totaal, waarvan 110m² kelder met magazijn en ca. 90m² winkel). |
| Kadastraal | Gemeente Gorinchem, sectie C, nummer 4790 A1 en A2. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | ca. 1900. |
| Bereikbaarheid | Goed gelegen in het centrum van Gorinchem. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | 1) Winkelruimte: 2) Woning/appartementen (eigen voorzieningen): ca. € 2.900,- bruto per maand / ca. € 2.500,- netto per maand. 1e verdieping: 2 studio's. De appartementen/studios zijn verhuurd op jaarbasis met stilzwijgende verlenging van de door de Raad van Onroerende Zaken vastgestelde huurovereenkomsten. |
| Indexering (toelichting) | jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 57.600,- netto per jaar. |
| Koopsom | Op aanvraag |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | - Het pand is gelegen op een A2 locatie. De exploitant van de winkel gaat op de korte termijn de winkelruimte aan de binnenzijde verbouwen. |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl
