Beleggingspanden.nl
Voorkant winkelpand

Gorinchem, Langendijk 49/49a

Langendijk 49/49a
4201CG Gorinchem, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht   Op aanvraag

Dit woon-/winkelpand (kadastraal gesplitst) is gelegen op een zeer goede locatie in het centrum van Gorinchem. De winkelruimte betreft een sportwinkel met bovengelegen 2 studios en 2 appartementen.

Het pand is gelegen in het centrum van Gorinchem aan het autovrije gedeelte en aan de achterzijde aan de Lingehaven.

In de nabijheid van deze locatie zijn o.a. de volgende winkels gevestigd:
Intersport, Prenental (Langendijk)
Zeeman, Hunkemöller, Febo, etc (Gasthuisstraat)

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 19 maart 2009

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Begane grond en kelder: Sportwinkel (ca. 200m² totaal, waarvan 110m² kelder met magazijn en ca. 90m² winkel).

Kadastraal Gemeente Gorinchem, sectie C, nummer 4790 A1 en A2.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1900.
Bereikbaarheid Goed gelegen in het centrum van Gorinchem.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

1) Winkelruimte:
Huurperiode: 5+5 jaar (sale en lease back)
Huursom: € 2.300,- per maand.

2) Woning/appartementen (eigen voorzieningen): ca. € 2.900,- bruto per maand / ca. € 2.500,- netto per maand.
- vier huurcontracten;
- net betaal gedrag;
- vier aparte facturen.

1e verdieping: 2 studio's.
2e verdieping: 2 appartementen.

De appartementen/studios zijn verhuurd op jaarbasis met stilzwijgende verlenging van de door de Raad van Onroerende Zaken vastgestelde huurovereenkomsten.

Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 57.600,- netto per jaar.
Koopsom Op aanvraag

Overig

 
Aanvullende informatie

- Het pand is gelegen op een A2 locatie.
- Goede staat van onderhoud.
- Aantekening kadastraal object: Beschermd Stadsgezicht, zie Monumentenwet (inlichtingen bij de gemeente).
- Het vingerende bestemmingsplan, 'Binnenstad binnen de Wal' geeft volgens opgave van de gemeente Gorinchem aan Gemengde Doeleinden met wonen op de verdiepingen.

De exploitant van de winkel gaat op de korte termijn de winkelruimte aan de binnenzijde verbouwen.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Gorinchem

Langendijk 49/49a, Gorinchem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren