Apeldoorn, Deventerstraat 84 - 84b
7321 CB
__PROV__6__
Omschrijving
Dit ongesplitste beleggingspand te Apeldoorn betreft een prachtig, karakteristiek vrijstaand woon-/kantoor-/bedrijfs-/winkelpand met aangebouwde berging, oprit, erf, ondergrond en overige aanhorigheden.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Overig
Laatste wijziging
31-10-2008
Perceeloppervlakte
311 m2
Vloeroppervlakte
290 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Inhoud circa 750 m3. Deze opgave is gebaseerd op een visuele waarneming
Bouwjaar
circa 1930.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Bedrijfs-/kantoorruimte:
1. De Heus makelaarskantoor: € 1.563,66 per maand. Huurcontract tot en met 28 februari 2013, aansluitende periode van telkens 5 jaar. Opzegtermijn van 1 jaar.2. Trimsalon Bianca: € 469,10 per maand. Huurcontract tot en met 31 januari 2014, aansluitende periode van telkens 5 jaar. Opzegtermijn van 3 maanden.
3. Therapeut Alles Telt: € 255,50 per maand. Huurcontract aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 februari 2007 en lopende tot en met 31 januari 2012. Na verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst verlengd voor een aansluitende periode van 5 jaar tot en met 31 januari 2017. Opzegtermijn van 1 jaar.
In totaal zijn er 5 kamers aanwezig:
1) € 150,- per maand.
2) € 461,77 per maand.
3) € 461,77 per maand.
4) € 375,- per maand.
5) € 221,19 per maand (na vrijkomen doet deze kamer ca. € 450,- per maand).
6) € 256,54 per maand (na vrijkomen doet deze kamer ca. € 375,- per maand).
Kamers 5 kamers worden momenteel verhuurd met huurcontract voor onbepaalde tijd.Totale huuropbrengst: € 4.217,20 per maand.
Totale huuropbrengst: € 50.606,40 per jaar.Energielasten:
ca. € 650,- per maand.
ca. € 7.800,- per jaar.
De energielasten zijn volgens de huurovereenkomsten op meerverbruik afrekenbaar.Netto huuropbrengst ca. € 43.000,- per jaar.
Potentiële huursom: € 47.200,- per jaar.
Huursom
€ 43.000
Vraagprijs
€ 540.000 K.K.
Factor
12,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Apeldoorn, sectie M, nummer 3861. Groot 3 are en 11 centiare.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Nijkerk
Kampen
Vianen
