Beleggingspanden.nl
Overzicht

Utrecht, Esdoornstraat 39 / hoek Violenstraat 34b

Esdoornstraat 39 / hoek Violenstraat 34b
3551 BC Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 1.547.000,- K.K.

De belegging betreft een in nieuw gebouwd (2004) studentenhuis waar maar liefst 30 meisjes in wonen, per 5 personen is er een gemeenschappelijke keuken, badkamer met douche en toilet aanwezig.

In 2004 is deze belegging gebouwd en verkeerd daardoor in perfecte staat van onderhoud zowel buiten als binnen.
Het pand is gelegen in de "Bloemenbuurt" te Utrecht en beschikt over twee huisnummers. Ieder adres heeft 15 kamers, alle vergunningen zijn aanwezig zoals een gebruikersvergunning en vergunningen van de brandweer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 17 november 2008

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Esdoornstraat 39:
Kamer 1) ca.14m² groot - huursom van € 273,- incl. per maand.
Kamer 2) ca. 14,5m² groot - huursom van € 294,- incl. per maand.
Kamer 3) ca. 16,5m² groot - huursom € 317,- incl. per maand.
Kamer 4) ca. 15,5m² groot - huursom € 334,- incl. per maand.
Kamer 5) ca. 14m² groot - huursom € 273,- incl. per maand.
Kamer 6) ca. 14m² groot - huursom € 318,- incl. per maand.
Kamer 7) ca. 16,5m² groot - huursom € 296,- incl. per maand.
Kamer 8) ca. 15,5m² groot - huursom € 329,- incl. per maand.
Kamer 9) ca. 14m² groot - huursom € 273,- incl. per maand.
Kamer 10) ca.14m² groot - huursom € 273,- incl. per maand.
Kamer 11) ca. 16m² groot - huursom € 296,- incl. per maand.
Kamer 12) ca. 15 m² groot - huursom € 285,- incl. per maand.
Kamer 13) ca. 15m² groot - huursom € 308,- incl. per maand.
Kamer 14) ca. 13m² groot - huursom € 301,- incl. per maand.
Kamer 15) ca. 15m² groot - huursom € 300,- incl. per maand.

Totale bruto maandhuur Esdoornstraat 37: € 4.470 per maand, € 53.640,- per jaar.

Violenstraat 34b:
Kamer 1) ca. 13m² groot - huursom van € 301,- incl. per maand.
Kamer 2) ca. 12m² groot - huursom van € 294,- incl. per maand.
Kamer 3) ca. 13m² groot - huursom € 286,- incl. per maand.
Kamer 4) ca. 12m² groot - huursom € 274,- incl. per maand.
Kamer 5) ca. 12m² groot - huursom € 264,- incl. per maand.
Kamer 6) ca. 12m² groot - huursom € 303,- incl. per maand.
Kamer 7) ca. 13m² groot - huursom € 261,- incl. per maand.
Kamer 8) ca. 12m² groot - huursom € 249,- incl. per maand.
Kamer 9) ca. 12,5m² groot - huursom € 284,- incl. per maand.
Kamer 10) ca. 13m² groot - huursom € 306,- incl. per maand.
Kamer 11) ca. 12,5m² groot - huursom € 261,- incl. per maand.
Kamer 12) ca. 12m² groot - huursom € 249,- incl. per maand.
Kamer 13) ca. 13m² groot - huursom € 261,- incl. per maand.
Kamer 14) ca. 15m² groot - huursom € 296,- incl. per maand.
Kamer 15) ca. 15 m² groot - huursom € 308,- incl. per maand.

Totale bruto maandhuur Violenstraat 34b: € 4.197,- per maand, € 50.364,- per jaar.

Kadastraal Gemeente Lauwerecht, Sectie B, nummer 1719
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2004
Bereikbaarheid Zeer goed bereikbaar per OV en auto.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Alle kamers zijn verhuurd voor onbepaalde tijd.

Huurders

Voor beide panden wordt jaarlijks een bruto huur gerealiseerd van € 104.004,-

Kosten gas, water en licht voor beide panden € 13.032,-

Netto huursom beide panden € 90.972,-

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 17.299

Investeringsprofiel

 

Huursom € 90.972,- netto per jaar.
Koopsom € 1.547.000,- K.K.
Factor 17,0

Overig

 
Aanvullende informatie


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Esdoornstraat 39 / hoek Violenstraat 34b, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.