Beleggingspanden.nl
Zoetermeer, Kaagkade 57 a/c/e <br>Hoek Broekwegkade 209 en 209 a

Zoetermeer, Kaagkade 57 a/c/e
Hoek Broekwegkade 209 en 209 a

Kaagkade 57 a/c/e
Hoek Broekwegkade 209 en 209 a
2725AA Zoetermeer, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 720.000,- K.K. zonder BTW

Het betreft hier de gehele 1e verdieping, opgesplitst in drie verhuurde kantoorappartementen met schitterend uitzicht op het water en een totale netto oppervlakte van 756 m².

De Kaagkade is gesitueerd in de wijk De Leyens (wijk 25), nabij het Lange Land ziekenhuis, eenvoudig bereikbaar vanaf de ringweg door Zoetermeer via de Aziëweg en de Toneellaan. NS-sprinterstation De Leyens, met aansluiting op het hoofdstation Centrum-West en Den Haag, ligt op ca. 250 meter.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 21 november 2008

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 756 m2

Gegevens huurders:

Broekwegkade 209a / Kaagkade 57c
Huurder: Jester Automatisering
Oppervlakte: 272 m²

Gegevens huurder Broekwegkade 209
Huurder: Praktijk voor Logopedie
Oppervlakte: 114 m²

Gegevens huurder Kaagkade 57e en 57a
Huurder: Stichting Gevangenzorg Nederland
Oppervlakte: 370 m² alsmede 3 parkeerplaatsen.

Kadastraal Gemeente Zoetermeer, sectie D, nummer 1106, appartementsindex A21, A22, A23, A26, A35 tot en met A45
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1980
Bereikbaarheid De Kaagkade is gesitueerd in de wijk De Leyens (wijk 25), nabij het Lange Land ziekenhuis, eenvoudig bereikbaar vanaf de ringweg door Zoetermeer via de Aziëweg en de Toneellaan.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huuropbrengst per jaar:
€ 68.217,84
Te ontvangen servicekosten:
€ 18.883,68

Totaal Bruto huur: € 87.101,52

Bijdrage VvE / Eneco energie :
€ 13.346,64 / € 9.432.00 :

Totaal € 22.778,64

- ten behoeve van:
- gas, water en electraverbruik
- schoonmaken van de algemene ruimten
- electraverbruik van de algemene ruimten

Resteert aan Netto huur: € 64.322,88 !!

inclusief opstalverzekering en reservering totale onderhoud.

Gegevens huurder Broekwegkade 209a / Kaagkade 57c
Huurder: Jester Automatisering
Oppervlakte: 272 m²
Huurprijs per jaar: € 24.978,48
Servicekosten per jaar: € 6.788,52
Startdatum : 01-11-1994
Expiratiedatum: 31-10-2013
Opzegtermijn: 12 maanden
Optie: 5 jaar
Bankgarantie: € 6.126,03

Gegevens huurder Broekwegkade 209
Huurder: Praktijk voor Logopedie
Oppervlakte: 114 m²
Huurprijs per jaar: € 12.353,52
Servicekosten per jaar: € 2.845,20
Startdatum : 01-10-1995
Expiratiedatum: 30-09-2009
Opzegtermijn: 6 maanden
Optie: 1 jaar
Bankgarantie: € 2.783,77

Gegevens huurder Kaagkade 57e en 57a
Huurder: Stichting Gevangenzorg Nederland
Oppervlakte: 370 m² alsmede 3 parkeerplaatsen
Huurprijs per jaar: € 30.885,84
Servicekosten per jaar: € 9.249,96
Startdatum : 01-10-2006
Expiratiedatum: 30-09-2010
Opzegtermijn: 6 maanden
Optie: 4 jaar
Bankgarantie: € 9.712,50

Huurders

Praktijk voor Logopedie

Stichting gevangenzorg (SGZ)
www.gevangenenzorg.nl

Jester Automatisering
www.jester.nl

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 18.159
Indexering (toelichting) Ja, conform huurcontracten.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 64.323,- inclusief opstalverzekering en onderhoud
Koopsom € 720.000,- K.K. zonder BTW
Factor 11,2

Overig

 
Aanvullende informatie

* De NETTO-huuropbrengst is inclusief Opstalverzekering en Onderhoud reservering door VVE.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 114.212
Oppervlakte gemeente: 37 Km2
Website gemeente: www.zoetermeer.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Zoetermeer

Kaagkade 57 a/c/e
Hoek Broekwegkade 209 en 209 a, Zoetermeer
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.