Beleggingspanden.nl
Vastgoedbelegging

Den Bosch, Hambakenwetering 18

Hambakenwetering 18
5231 DC Den Bosch, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 795.000,- kosten koper

Dit beleggingsobject aan de Hambakenwetering is gelegen op het industrieterrein 'High Tech Park', aan de A59 in ’s-Hertogenbosch. Het betreft een zelfstandig kantoor/bedrijfsgebouw.

Het kantoorgebouw is gebouwd op een zeer goede locatie met een individueel karakter. Het kantoor beschikt over 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De binnenzijde van het object heeft een luxe uitstraling. De binnenmuren bestaan deels uit schoon metselwerk en zijn deels gestuct. De gangen zijn voorzien van korreltapijt en de kantoren zijn voorzien van goede kwaliteit vloerbedekking. Op benedenverdieping is extra beveiliging aangebracht bij de ramen en er is tevens een alarminstallatie aangebracht. Het gebouw is voorzien van airconditioning.

Het pand biedt een interessante beleggingsmogelijkheid vanwege de goede ligging, haar zelfstandigheid, de uitbreidingsmogelijkheden en de parkeergelegenheid.

Mogelijkheid tot uitbreiding is aanwezig aangezien 70% van het 850 vierkante meter grote terrein bebouwd mag worden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 15 april 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 850 m2
Vloeroppervlakte 500 m2

De vloeroppervlakte is verdeeld over 2 verdiepingen van 250 m².

Kadastraal Gemeente 's-Hertogenbosch, sectie O, nummer 5281.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1995.
Bereikbaarheid Zeer goed. Het pand is gelegen op 300 meter afstand van de A59 en op 1 kilometer van de A2. Tevens een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Het kantoor is vanaf de bouw in 1995 constant verhuurd geweest. De laatste huurder was een trainingsinstituut dat vanaf 1 september 2005 jaarlijks de huur heeft verlengd, doch wenste te verhuizen. Huurprijs was €75.000,- per jaar ex BTW.

Er wordt nu gezocht naar een nieuwe huurder.
Gevraagde huurprijs per jaar is €60.000,- ex BTW.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 60.000,- per jaar, exclusief BTW.
Koopsom € 795.000,- kosten koper
Factor 13,3

Overig

 
Aanvullende informatie

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners gemeente: 134.005
Oppervlakte gemeente: 91 km²
Website gemeente: Gemeente 's Hertogenbosch


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Bosch

Hambakenwetering 18, Den Bosch
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren