Beleggingspanden.nl
Vastgoedbelegging

Rotterdam, Zevenkampse Ring 303-305

Zevenkampse Ring 303-305
3068 HG Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 927.500,- kosten koper.

Verhuurd horecapand aan de Zevenkampse Ring in Rotterdam. Huurders zijn een pizzeria (Domino's) en dorpscafe op de begane grond, en een Ierse pub met zalencentrum op de eerste verdieping.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging donderdag 3 september 2009

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Rotterdam 13E afdeling, sectie BA, nummer 2287.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed. Gelegen nabij winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

HUURDER 1. DP ZEVENKAMP BV
Zevenkampse Ring 303

-huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 10 jaar, ingaande op 01 september 2008 en lopende tot en met 31 augustus 2018. Overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 1 jaar. Opzegtermijn van een jaar.
-indexering jaarlijks. Voor het eerst per 01 september 2009.
-bankgarantie €4.000,-

HUURDER 2. EENMANSZAAK TROPIX
Zevenkampse Ring 303

-huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 juli 2008 en lopende tot en met 30 juni 2013. Vervolgperiode van 5 jaar. Opzegtermijn van een jaar.
-indexering jaarlijks. Voor het eerst per 01 juli 2009.
-bankgarantie € 7.350,-

HUURDER 3. WALCOM COMPUTERS C.V.
Zevenkampse Ring 305
-Bedrijfsruimte op de 1e en 2e etage met een op de 2e etage gelegen bedrijfswoning
-gehuurde is bestemd voor exploitatie van een horecabedrijf.
-huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van vijf jaren, ingaande op 1 januari 2000 zodat zij eindigt op 01 januari 2005. De huurder het recht om deze overeenkomst opnieuw voor een periode van vijf jaren onder gelijke voorwaarden te verlengen.
-waarborgsom € 6385,-

Huurders 1) Domino's pizza's (begane grond) www.dominos.nl
2) Dorpscafé (begane grond)
3) Ierse pub met zalencentrum (1e verdieping).
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 17.735
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 75.800,- excl. BTW per jaar
Koopsom € 927.500,- kosten koper.
Factor 12,2

Overig

 
Aanvullende informatie

ALGEMEEN:
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: www.stadhuis.rotterdam.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Zevenkampse Ring 303-305, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.