Rotterdam/Schiedam/Vlaardingen, Beleggingsportefeuille
Beleggingsportefeuille
Rotterdam/Schiedam/Vlaardingen, Zuid-Holland.
Verkocht € 1.263.000,- K.K.Westhavenkade 29-30
3131 AD Vlaardingen
Kadastraal: Gemeente Vlaardingen, sectie M nummer 1349
Woon-, winkel/kantoorpand gelegen aan de gerenoveerde havenkade in Vlaardingen-centrum. Ontwikkeld in 2006-2007, waarbij zowel uit- als inwendige grootschalige renovatie heeft plaatsgevonden.
Rubensplein 21 b, c¹ en c²
3116 BP Schiedam
Kadastraal: Gemeente Schiedam, sectie M nummer 5383
Drie appartementsrechten, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de appartementen op de 1e, 2e, 3e en 4e bouwlaag. Het 3-kamer appartement op de 1e verdieping heeft een eigen opgang, kelder en grote buitenruimte. De twee appartementen op de respectievelijk 2e (3-kamer) en 3e/4e (5-kamer) bouwlaag hebben een gezamenlijke entree en trappenhuis. Ook deze appartementen zijn zowel in- als uitwendig volledig gerenoveerd in 2008.
Walchersestraat 58a
3083 NP Rotterdam
Kadastraal: Gemeente Charlois, sectie H, complexaanduiding 3069-A, appartementsindex 6
Appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de 4-kamer woning op de tweede en derde verdieping met buitenruimte. Gemeenschappelijke grond. Actieve Vve, bijdrage per maand ca. € 60,-.
Utenhagestraat 225b
3083 VS Rotterdam
Kadastraal: Gemeente Charlois, sectie H, nummer 2779A-2
Appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de 3-kamer woning op de 2e verdieping met buitenruimte en kelder van ± 40 m². Gemeenschappelijke grond. Actieve Vve, bijdrage per maand ca. € 60,-.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Overig |
| Laatste wijziging | donderdag 21 april 2011 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd >50% |
| Huurgegevens | Vlaardingen Westhavenkade Huuropbrengst excl. BTW: * inclusief jaarlijkse indexering van 2,5% en contractuele huurverhoging 1e verdieping € 2.350,- Begane grond: Tweemaal vijfjarig huurcontract Schiedam Rubensplein (voor verhuur gereed, eventueel gestoffeerd) Indicatieve huuropbrengst: * jaarlijkse indexering van 2,5% Rotterdam Walcherstraat: Huuropbrengst: * jaarlijkse indexering van 2,5% Rotterdam Utenhagestraat: Huuropbrengst: * jaarlijkse indexering van 2,5% Op basis van bovenstaande gegevens bedraagt de indicatieve kale huurstroom op jaarbasis € 97.890,- (2008) Na indexatie op basis van 2,5%, bedraagt de indicatieve huurstroom op jaarbasis€ 102.735,- (2009) |
| Huurders | Diverse privé personen en zakelijke huurders |
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 97.890,- Indicatieve huursom per jaar. |
| Koopsom | € 1.263.000,- K.K. |
| Factor | 12,9 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Gemeente Rotterdam Gemeente Vlaardingen Gemeente Schiedam |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl
