Beleggingspanden.nl
vastgoedbelegging

Amsterdam, Pieter Calandlaan 347-349

Pieter Calandlaan 347-349
1068 NH Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 495.000,- kosten koper.

Nieuw aangeboden winkelruimte in Amsterdam (Osdorp).
Deze unit (circa 308 m2) is volledig verhuurd aan een zeer solide huurder (apotheek).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 8 juni 2009

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 308 m2

Deze vierkante meters zijn verdeeld in 234 m2 op de begane grond en 74 m2 op de verdieping.

Het pand is gebouwd in 1961 en in 2006 volledig gemoderniseerd en verbouwd om in gebruik genomen te worden als apotheek.
Het pand heeft een frontbreedte van 12 meter. Hoogte hal: 5 meter.

SPECIFICATIES:
-ISDN centrale
-Alarminstallatie
-Luchtzuiveringsinstallatie
-Pantry
-Toilet
-Telecominstallatie

Kadastraal Gemeente Sloten, sectie D nummer 5749 A17 en A18.
Bouwjaar 1961. Volledig vernieuwd in 2006.
Bereikbaarheid Zeer goed bereikbaar. Zowel per auto (enkele minuten van de Ring A10 en A9) als per openbaar vervoer (trein, tram en bus).

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum huurovereenkomst is 01 juni 2006. Duur van de overeenkomst is 3+2+5 jaar.

Huurders

Thans in gebruik door "Apotheek Pascal".

Apotheek Osdorpplein is de hoofdvestiging van een drietal apotheken in Amsterdam Osdorp en omgeving die werken onder de naam tst-Apotheken Amsterdam.

Voor meer informatie: www.apotheekosdorpplein.nl.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 8.511
Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 juli.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 31.961,- netto per jaar.
Koopsom € 495.000,- kosten koper.
Factor 15,5

Overig

 
Aanvullende informatie

WOZ-WAARDE:
Deze bedraagt EUR 271.000,-

ERFPACHTSITUATIE:
Erfpacht is van toepassing, lopende tot en met 31-05-2036. Halfjaarlijkse canon van EUR 82,36.

ONDERHOUD:
Globaal kan de onderhoud-/bouwkundige staat van het pand als goed worden omschreven. Er zijn geen kosten voor direct noodzakelijk herstel te verwachten, noch kosten voor achterstallig onderhoud.

PARKEREN:
Voldoende gratis parkeermogelijkheden op de openbare weg.

V.V.E.:
Betreft twee appartementsrechten.
Bedrijvigheid: detailhandel.
Onderdeel van VvE Pieter Calandlaan 231-445 J. de Koostraat 1-17.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 736.045
Oppervlakte gemeente: 219 Km2
Website gemeente: www.amsterdam.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Pieter Calandlaan 347-349, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren