Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Driebergen-Rijsenburg, Traay 4A

Traay 4A
3971 GN Driebergen-Rijsenburg, Utrecht.

Verkocht Verkocht   Op aanvraag, K.K.

Dit beleggingspand (met nieuw vijfjarig huurcontract!) is gelegen op de A-locatie van Driebergen.

Het betreft een verhuurde slagerij met daarboven een woning, in gebruik voor kamerverhuur (4 kamers). Het pand is gelegen in een uitstekend winkelkern gebied met diverse landelijke filiaalketens. Rondom het winkelcentrum is voldoende parkeergelegenheid.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 1 oktober 2009

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 375 m2
Vloeroppervlakte 235 m2

- winkel met bijbehorende ruimten 135 m2.
- kamer 1 16,4 m2
- kamer 2 23,2 m2
- kamer 3 20 m2
- kamer 4 13,1 m2

Kadastraal Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 4492
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed. Het centrum heeft een sterk regionaal en buurtverzorgend karakter.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De winkelruimte is verhuurd ad. EUR 30.000,- per jaar, exclusief BTW.
De bovenliggende kamers zijn als volgt verhuurd:
- kamer 1 EUR 292,14,- per maand, EUR 3.505,68,- per jaar.
- kamer 2 EUR 292,14,- per maand, EUR 3.505,68,- per jaar.
- kamer 3 EUR 312,14,- per maand, EUR 3.745,68,- per jaar.
- kamer 4 EUR 312,14,- per maand, EUR 3.745,68,- per jaar.

Totale kale huursom bedraagt EUR 44.502,72,- per jaar.

Huurders De winkelruimte is verhuurd aan een slagerij voor een periode van vijf jaar, ingaande op 1 januari 2009 met een optie voor nogmaals vijf jaar. De bovengelegen kamers zijn verhuurd aan prive personen.
De huurders van de kamers betalen een waarborgsom ter grootte van 1 maand.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 7.500
Indexering (toelichting) Jaarlijks, voor het eerst per 1 januari 2010.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 44.500,- Per jaar, deels belast met BTW.
Koopsom Op aanvraag, K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

GEMEENTE
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Provincie: Utrecht
Inwoners gemeente: 48.600
Oppervlakte gemeente: 134 Km2
Website gemeente: Utrechtse Heuvelrug


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Driebergen-Rijsenburg

Traay 4A, Driebergen-Rijsenburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren