Den Haag, Cartesiusstraat 102/104
2562 SM
Zuid-Holland
Omschrijving
Dit keurige 3-laags herenhuis (grotere en hogere type) is gelegen in het Valkenbos kwartier in een rustige straat nabij de Beeklaan. Het beleggingspand bestaat uit een 4-kamer parterrewoning met achteruitbouw (nr. 104) en 4 bovengelegen studio's (nr. 102). De voorgevel van het pand is gereinigd en gevoegd. Tevens is de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en renovatieprofiel. Er is schriftelijke toestemming aanwezig voor studioverhuur aanwezig. Het pand heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking.
INDELING PARTERRE MET ACHTERUITBOUW
Entree op straatniveau; gang met vaste kast en toilet; woon-/eetkamer ensuite; keuken met douchegelegenheid, opstelplaats c.v ketel en doorloop naar de achtertuin en 2 achtergelegen slaapkamers.
INDELING DUBBEL BOVENHUIS
1e etage:
Entree op straatniveau; overloop; voorgelegen L-vormige studio met eigen keuken en douche-/toiletcombinatie op de overloop; achtergelegen L-vormige studio met balkon en eigen keuken met aansluitend douche-/toiletcombinatie.
2e etage:
Overloop met opstelplaats c.v. ketel; voorgelegen L-vormige studio met eigen keuken en douche-toiletcombinatie;
achtergelegen L-vormige studio met eigen keuken en douche-toiletcombinatie.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
25-2-2009
Perceeloppervlakte
95 m2
Vloeroppervlakte
180 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Gebruiksoppervlak ca. 180 m² en inhoud 540 m³. Nummer 104 heeft een tuin van 25 m².
Bouwjaar
1931-1944
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
NUMMER 104
Kale huurprijs + stoffering: € 490,35 p.m. € 5.884,20,- per jaar.NUMMER 102 1E ETAGE
Voorzijde:
Kale huurprijs + stoffering: € 305,- p.m. € 3.660,- per jaar.Achterzijde
Kale huurprijs + stoffering € 360,- p.m. € 4.320,- per jaar.NUMMER 102 2E ETAGE
Voorzijde:
Kale huurprijs + stoffering: € 315,- p.m. € 3.720,- per jaar.Achterzijde:
Kale huurprijs + stoffering: € 380,- p.m. € 4.560,- per jaar.Totale kale huursom + stoffering bedraagt op jaarbasis, € 22.144,-
Bruto huur op jaarbasis bedraagt, € 25.984,-
De parterrewoning op nr. 104 wordt exclusief g/w/l/ verhuurd.
De 4 bovengelegen studio's op nr. 102 worden inclusief G/W/L en gestoffeerd verhuurd. , de huurcontracten zijn via Beleggingspanden.nl opvraagbaar.
Huursom
€ 22.144
Vraagprijs
€ 269.000 K.K.
Factor
12,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente \'s-Gravenhage, sectie AM AM, nummer 2144
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Den Haag
Gouda
