Beleggingspanden.nl
Vastgoedbelegging

Beverwijk (TINQ Pompstation), Industrieweg 11

Industrieweg 11
1948 PA Beverwijk, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 750.000,- K.K. (bij transport voor 1 maart 2011)

Op het industrieterrein van Beverwijk gelegen, verhuurd tankstation. Het betreft een TinQ-pompstation.

TinQ is een keten van onbemande tankstations en biedt brandstoffen onder de adviesprijzen van de grote maatschappijen aan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Overig
Laatste wijziging donderdag 13 januari 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 200 m2
Vloeroppervlakte

Op het betreffende perceel is een shop gelegen, welke momenteel te huur wordt aangeboden. Deze shop heeft een oppervlakte van ca. 90 m², waarvan 70 m² verkoopoppervlak.

De huurwaarde van deze shop bedraagt ca. € 8.400,- per jaar, excl. BTW.

Kadastraal Gemeente Beverwijk, Sectie A nummer 11013
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed. gelegen nabij de "De Bazaar".

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder huurt vanaf 01 juni 2003 het betreffende perceel inclusief het brandstoffenverkooppunt voor een periode van 15 jaar. Derhalve tot en met 31 mei 2018.

Actuele huurprijs: € 70.241,56,- per jaar, excl. BTW.

In naastgelegen perceel ligt een brandstoftank voor de TINQ, waarvoor de huidige eigenaar een huurovereenkomst heeft (5+5 jaar, ingangsdatum 1 april 2009). De huurprijs bedraagt € 2.400,- per jaar, geen BTW van toepassing.

Netto opbrengst: € 67.841,56 per jaar.

Huurders

Huurder is Demarol B.V. (Gulf). TinQ is een volledig zelfstandige dochteronderneming van Gulf Oil.
voor meer informatie: TINQ

Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 67.842,- netto per jaar exclusief B.T.W.
Koopsom € 750.000,- K.K. (bij transport voor 1 maart 2011)
Factor 11,1

Overig

 
Aanvullende informatie

TINQ benzinestations
Op 13 september 2006 werd het 100ste TinQ-tankstation in Nederland geopend. Vandaag de dag (oktober 2010) telt TinQ meer dan 240 tankstations in Nederland.

TinQ is de marktleider/nummer 1-speler in onbemande tankstations op de markt in Nederland. TinQ zit met haar brandstofprijzen tussen de 6 en 12 cent onder de adviesprijs. De korting varieert per brandstof en per pompstation. TinQ is door Shell in 2001 in de markt gezet.
Per 16 november 2004 is TinQ overgedragen aan Gulf.

Milieuschade dekking
Voor het betreffende perceel en het perceel welk gehuurd wordt ten behoeve van de ondergrondse brandstoftank, is een verzekering bij Cofize afgesloten.( Collectieve Financiële Zekerheid) Mocht het bedrijf failliet gaan en de schade niet elders te verhalen is, zal het CoFIZe de aansprakelijkheid voor deze milieuschade overnemen en de schade vergoeden dan wel saneren.
Bron: BETA - Belangenvereniging tankstations

Voordeel overdrachtsbelasting
Restitutie van de overdrachtsbelasting in verband met de voorgaande verkrijging door verkoper binnen 6 maanden, komt geheel aan verkoper toe.

Gemeente
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 38.000
Oppervlakte gemeente: 19 Km2
Website gemeente: www.beverwijk.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Vastgoedbelegging Lokatiekaart

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Beverwijk (TINQ Pompstation)

Industrieweg 11, Beverwijk
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren