Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Beverwijk (TINQ Pompstation), Industrieweg 11

Industrieweg 11
1948 PA Beverwijk, Noord-Holland.

Verkocht € 750.000,- K.K. (bij transport voor 1 maart 2011)

Op het industrieterrein van Beverwijk gelegen, verhuurd tankstation. Het betreft een TinQ-pompstation.

TinQ is een keten van onbemande tankstations en biedt brandstoffen onder de adviesprijzen van de grote maatschappijen aan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Overig
Laatste wijziging	donderdag 13 januari 2011
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	200 m²
Vloeroppervlakte	Op het betreffende perceel is een shop gelegen, welke momenteel te huur wordt aangeboden. Deze shop heeft een oppervlakte van ca. 90 m², waarvan 70 m² verkoopoppervlak. De huurwaarde van deze shop bedraagt ca. € 8.400,- per jaar, excl. BTW.
Kadastraal	Gemeente Beverwijk, Sectie A nummer 11013
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bereikbaarheid	Goed. gelegen nabij de "De Bazaar".
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Huurder huurt vanaf 01 juni 2003 het betreffende perceel inclusief het brandstoffenverkooppunt voor een periode van 15 jaar. Derhalve tot en met 31 mei 2018. Actuele huurprijs: € 70.241,56,- per jaar, excl. BTW. In naastgelegen perceel ligt een brandstoftank voor de TINQ, waarvoor de huidige eigenaar een huurovereenkomst heeft (5+5 jaar, ingangsdatum 1 april 2009). De huurprijs bedraagt € 2.400,- per jaar, geen BTW van toepassing. Netto opbrengst: € 67.841,56 per jaar.
Huurders	Huurder is Demarol B.V. (Gulf). TinQ is een volledig zelfstandige dochteronderneming van Gulf Oil. voor meer informatie: TINQ
Indexering (toelichting)	Jaarlijks.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 67.842,- netto per jaar exclusief B.T.W.
Koopsom	€ 750.000,- K.K. (bij transport voor 1 maart 2011)
Factor	11,1
Overig
Aanvullende informatie	TINQ benzinestations Op 13 september 2006 werd het 100ste TinQ-tankstation in Nederland geopend. Vandaag de dag (oktober 2010) telt TinQ meer dan 240 tankstations in Nederland. TinQ is de marktleider/nummer 1-speler in onbemande tankstations op de markt in Nederland. TinQ zit met haar brandstofprijzen tussen de 6 en 12 cent onder de adviesprijs. De korting varieert per brandstof en per pompstation. TinQ is door Shell in 2001 in de markt gezet. Per 16 november 2004 is TinQ overgedragen aan Gulf. Milieuschade dekking Voor het betreffende perceel en het perceel welk gehuurd wordt ten behoeve van de ondergrondse brandstoftank, is een verzekering bij Cofize afgesloten.( Collectieve Financiële Zekerheid) Mocht het bedrijf failliet gaan en de schade niet elders te verhalen is, zal het CoFIZe de aansprakelijkheid voor deze milieuschade overnemen en de schade vergoeden dan wel saneren. Bron: BETA - Belangenvereniging tankstations Voordeel overdrachtsbelasting Restitutie van de overdrachtsbelasting in verband met de voorgaande verkrijging door verkoper binnen 6 maanden, komt geheel aan verkoper toe. Gemeente Provincie: Noord-Holland Inwoners gemeente: 38.000 Oppervlakte gemeente: 19 Km2 Website gemeente: www.beverwijk.nl
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.