Beleggingspanden.nl
Beleggingspand te Utrecht

Utrecht, Bosboom Toussaintstraat 29 en 29-bis

Bosboom Toussaintstraat 29 en 29-bis
3532 VK Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 638.000,- K.K.

Deze belegging betreft een onderhoudsvrij studentenpand waar 12 studentes woonachtig zijn.

Gelegen in Utrecht aan de rand van de oude binnenstad van Utrecht, in het “Dichtershof”.

Eind 2006 is er een etage bovenop het bestaande deel gebouwd, zodoende is het dak 2 jaar oud en is er de eerste 15 jaar nagenoeg geen onderhoud vereist.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 15 april 2009

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 88 m2
Vloeroppervlakte

Totale oppervlak
Kelder; ca. 31 m²
Begane grond, ca. 71 m²
eerste verdieping, ca. 71 m²
tweede verdieping, ca. 71 m²

Totaal oppervlak beleggingspand ca.213 m² plus een berging/kelder van ca. 31 m². Er is tevens een achtertuintje aanwezig van ca. 6 m² (3 x2)

Totaal oppervlak kamers, ca 161,5 m²

Bosboom Toussaintstraat 29 en 29-bis:
Kamer 1) ca.13 m² groot - huursom van € 330,- incl. per maand.
Kamer 2) ca. 13 m² groot - huursom van € 289,- incl. per maand.
Kamer 3) ca. 10 m² groot - huursom € 294,- incl. per maand.
Kamer 4) ca. 10,5 m² groot - huursom € 300,- incl. per maand.
Kamer 5) ca. 13 m² groot - huursom € 289,- incl. per maand.
Kamer 6) ca. 12,5 m² groot - huursom € 284- incl. per maand.
Kamer 7) ca. 13 m² groot - huursom € 289,- incl. per maand.
Kamer 8) ca. 18 m² groot - huursom € 340,- incl. per maand.
Kamer 9) ca. 13 m² groot - huursom € 315,- incl. per maand.
Kamer 10) ca.13 m² groot - huursom € 320,- incl. per maand.
Kamer 11) ca. 16,5 m² groot - huursom € 326,- incl. per maand.
Kamer 12) ca. 16 m² groot - huursom € 321,- incl. per maand.

Totale bruto maandhuur Bosboom Toussaintstraat 29 en 29-bis: € 3.697 per maand, € 44.364,- per jaar.

Kosten gas/water/licht op jaarbasis € 3.186,-

Netto jaarhuur € 41.178,-

Kadastraal Gemeente Catharijne, Sectie B, nummer 7517, groot 88 ca
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed te bereiken met OV als met de auto, nabij uitvalswegen en binnenstad.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het pand is verhuurd volgens het puntensysteem van de huurcommisie aan 12 studentes.

Alle vergunningen zoals bouwvergunning, brandweer en gebruikersvergunning zijn aanwezig.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 7.188

Investeringsprofiel

 

Huursom € 41.178,- Huursom op jaarbasis exclusief g/w/l
Koopsom € 638.000,- K.K.
Factor 15,5

Overig

 
Aanvullende informatie

- Er zal geen energielabel meegeleverd worden.
- Gebruikersvergunning en vergunning van de brandweer zijn aanwezig.
- Eind 2006 is het dak compleet vernieuwd, aangezien er een nieuwe bouwlaag opgebouwd is.
- Volgens puntensysteem verhuurd.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Bosboom Toussaintstraat 29 en 29-bis, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.