Beleggingspanden.nl
Vastgoedbelegging

Utrecht, Voorstraat 36

Voorstraat 36
3512 AP Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 1.200.000,- kosten koper.

Geheel verhuurde kantoorruimte in het centrum van Utrecht, gelegen aan de drukke Voorstraat (winkelstraat, boven AH).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging maandag 28 november 2011

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Als volgt ingedeeld:

Begane grond: circa 4 m2 (Entree).
1e verdieping: circa 290 m2 kantoorruimte.
2e verdieping: circa 290 m2 kantoorruimte.

Totale vloeroppervlakte: circa 580 m2.

HUIDIGE STAAT:
-vloerbedekking;
-kabelgoten;
-deels v.v. airconditioning;
-systeemplafonds;
-stadsverwarming.

Kadastraal Gemeente Utrecht, Sectie A nummer(s) 3845 A-2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Gelegen aan een drukke winkelstraat in het centrum van Utrecht. Betaald parkeren in de directe omgeving.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontract loopt tot 31 december 2015. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 10 jaar, derhalve tot en met 31 december 2025.
Vervolgperiodes van 10 jaar. Opzegtermijn is zes maanden.

Huidige huuropbrengst bedraagt € 104.307,- exclusief BTW per jaar.

Huurders

Appartementsrecht is geheel verhuurd aan een callcenter "Leenart & Heemskerk BV".
Voor meer informatie: LeenartHeemskerk

Indexering (toelichting) Jaarlijks per 01 januari.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 104.307,- netto per jaar exclusief B.T.W.
Koopsom € 1.200.000,- kosten koper.
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

OVERNAME BV:
Het betreft de overname van een BV, welke alleen dit beleggingspand in portefeuille heeft.

AANVAARDING:
In overleg, kan op korte termijn.

ALGEMEEN:
Provincie: Utrecht
Inwoners gemeente: 270.243
Oppervlakte gemeente: 99 Km2
Website gemeente: www.utrecht.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Vastgoedbelegging Gevelaanzicht Intern Intern Intern Intern

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Voorstraat 36, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.