Diverse nieuwe beleggingspanden en mutaties

1-4-2016

Geachte belegger,

Beleggingspanden.nl kan u vandaag vrijblijvend informeren over de onderstaand vermelde, nieuw aangemelde beleggingspanden en mutaties.

Financieringsnieuws

We zien langzaamaan dat weer steeds meer partijen vastgoedfinancieringen willen verstrekken. De focus ligt nog steeds hoofdzakelijk op residentieel vastgoed (woningen/appartementen/studio’s en kamerverhuur), maar ook indien andersoortig verhuurd vastgoed onderdeel uitmaakt van een portefeuille, is dat steeds vaker bespreekbaar.

De toenemende concurrentie in combinatie met de historisch lage rente, hebben ervoor gezorgd dat ook de vastgoedbanken hun rentetarieven naar beneden hebben bijgesteld. Louter goed nieuws dus!

Elke financier stelt zijn eigen voorwaarden aan bijvoorbeeld de hoofdsom, het type vastgoed of het soort debiteur. Onze financiële business partner staat u graag te woord om uw expliciete financieringsmogelijkheden in te schatten en u van het beste advies te voorzien.

Meer informatie en/of vrijblijvend contact? Zie de financieringspagina.

Nieuw aanbod

Bilderdijkstraat 16, 3532 VG Utrecht

Het betreft een beleggingsportefeuille met 27 garageboxen, 2 autowerkplaatsen en een bovenwoning met erf, grond en verder aanbehoren te Utrecht. Het object is gelegen nabij het centrum aan de Bilderdijkstraat (achter de Vleutenseweg). De garageboxen zijn middels een doorgang aan de Bilderdijkstraat te bereiken. Het bouwjaar van de opstallen varieert van 1920 tot 1930. De technische staat van het geheel is redelijk tot goed.

Huursom: € 66.300,- exclusief btw per jaar.
Koopsom: € 799.000,- K.K.
(factor: 12,1)

Victor Hugoplantsoen 12, 3533 CE Utrecht

Dit beleggingspand betreft een volledig gemeubileerde benedenwoning van ca. 64 m² met fietsenberging en tuin in de wijk Oog in Al te Utrecht. Het object is in 2014 gerenoveerd en verkeert derhalve in goede staat van onderhoud.

Huursom: € 13.080,- per jaar.
Koopsom: € 185.000,- K.K.

Ambachtsweg 1, 3433 PR Nieuwegein

Aangeboden wordt dit representatieve bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein ‘De Wiers’ te Nieuwegein. Het object is goed onderhouden en heeft een zeer goede ligging op het bedrijventerrein, alsmede ten opzichte van de uitvalswegen A27, A12 en A2.

Huursom: € 75.487,- op jaarbasis, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 890.000,- K.K.
(factor: 11,8)

Watergoorweg 65, 3861 MA Nijkerk

Bedrijfspand (1997) gelegen op een toplocatie op het bedrijventerrein “Watergoor” en nabij de Rijksweg A28 te Nijkerk.

Huursom: € 105.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 925.000,- K.K.
(factor: 8,8)

Burchtstraat 2, 6432 HB Hoensbroek

De belegging betreft een verhuurde hoekwoning van twee verdiepingen te Hoensbroek. Het object is nabij het centrum van Hoensbroek gelegen.

Huursom: € 7.394,- per jaar.
Koopsom: € 80.000,- K.K.
(factor: 10,8)

Holzstraat 101, 101A en 101B, 6461 HM Kerkrade

Het betreft een woning met twee verhuurde studio\'s en één verhuurde bovenwoning te Kerkrade. De woning is gelegen op een lange doorlopende weg nabij de grens van Duitsland.

Huursom: € 14.370,- per jaar.
Koopsom: € 140.000,- K.K.
(factor: 9,7)


Mutaties

Ludolf de Jonghstraat 9-11, 3043 JB Rotterdam

Dit betreft een geheel gerenoveerd bedrijfspand, bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte met eigen opgang op de eerste verdieping. Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. Verhuurd middels twee vijfjarige huurcontracten.

Huursom: € 39.000,- per jaar.
Koopsom: € 370.000,- K.K.
(factor: 9,5)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Blaarthemseweg 41, 5502 JS Veldhoven

Dit object betreft een statige jaren dertig villa, oorspronkelijk in gebruik als woning, thans langjarig aan een Stichting in de geestelijke gezondheidszorg.

Huursom: € 183.405,- excl. energie per jaar.
Koopsom: € 2.100.000,- K.K.
(factor: 11,5)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Van Brakelstraat 108 , 2518 XB Den Haag

Dit beleggingsobject betreft een goed onderhouden kamerverhuurpand gelegen in het gewilde Zeeheldenkwartier te Den Haag.

Dit pand is enkel te koop in combinatie met het pand Prins Hendrikstraat 68 en 70 te Den Haag.

Huursom: € 183.405,- € 15.552,- per jaar excl. G/W/L.
Koopsom: € 225.000,- K.K.
Soort mutatie: prijsverlaging.

Prins Hendrikstraat 68 en 70, 2518 HV Den Haag

Dit beleggingsobject betreft een goed onderhouden herenhuis opgedeeld in een zevental appartementen, waarvan één appartement met huisnummer 68 en de overig zes appartementen met huisnummer 70, gelegen in het gewilde Zeeheldenkwartier te Den Haag.

Dit pand is enkel te koop in combinatie met het pand Van Brakelstraat 108 te Den Haag.

Huursom: € 44.988,- per jaar excl. G/W/L.
Koopsom: € 600.000,- K.K.
Soort mutatie: prijsverlaging.

Beleggingspand(en) verkopen/adverteren?

Overweegt u de verkoop van één of meerdere van uw beleggingspanden? Wij denken graag vrijblijvend met u mee en informeren u graag nader over de mogelijkheden (ook voor makelaars) zoals wij u die met www.beleggingspanden.nl kunnen aanbieden. Wij zijn bereikbaar via info@beleggingspanden.nl of telefonisch op 030-225.31.12.

De uitgebreide informatie van de (nieuwe) vastgoedbeleggingen is op te vragen op www.beleggingspanden.nl onder het kopje \'aanbod\'.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Websites:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl

Voor plaatsing van leegstaand bedrijfsmatig onroerend goed verwijzen wij u graag door naar dé GRATIS vraag en aanbod site: www.bedrijfsvastgoed.nl (www.bedrijfsruimte.nl / www.kantoorruimte.nl).

Volg ons
©2021 | Beleggingspanden.nl
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.