Nieuw aanbod op Beleggingspanden.nl

7-10-2016

Geachte belegger,

In deze nieuwsbrief kunnen wij u vrijblijvend informeren over de volgende nieuw aangeboden beleggingspanden.

Nieuw aanbod

12 appartementen & 10 garageboxen, 6351 EW Bocholtz

Het betreft twaalf appartementen en tien garageboxen verdeeld over één complex, gelegen op circa acht kilometer afstand van de Duitse stad Aken en op korte afstand van diverse openbare voorzieningen waaronder de PLUS en een bakkerij.

Huursom: € 79.523,- kale huur per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom: € 955.000,- K.K.
(factor: 12,0)

Stationsweg 47, 4931 BX Geertruidenberg

Het betreft een beleggingsobject van ca. 600 m² bestaande uit zestien kamers op zichtlocatie aan een belangrijke doorgaande weg te Geertruidenberg. Het pand verkeert aan de binnenzijde in redelijke staat. De buitenzijde is in goede staat. In 2013 zijn de goten vervangen en is het schilderwerk gedaan.

Huursom: € 70.800,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 650.000,- K.K.
(factor: 9,2)

Elkenrade 10, 10a en 10b, 6289 NA Elkenrade

Beleggingsobject bestaand uit een drietal verhuurde wooneenheden. De wooneenheden beschikken allen over een privé-entree, garage en tuin. Het gebouw is in een traditionele stijl, met vakwerk en Kunradersteen, gerealiseerd in 1997.

Koopsom: € 395.000,- K.K.

Kerkstraat 11a, 7251 BC Vorden

In het gezellige centrum van Vorden gelegen winkelruimte van ca. 354 m², welk verhuurd is aan Kruidvat. In de directe omgeving zijn onder meer een Aldi, Albert Heijn, bakker en diverse horeca gelegen.

Huursom: € 46.710,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 575.000,- K.K.
(factor: 12,3)

Molenweg 3, 8012 WB Zwolle

Online openbare veiling van beleggingspand in Zwolle.

Veilingdatum: donderdag 10 november 2016.

Gelegen in de wijk Assendorp ligt deze karakteristieke woning aan de Molenweg 3 te Zwolle. Het object is momenteel verhuurd aan zeven verschillende studenten.

Huursom: € 25.320,- per jaar.
Koopsom: online openbare veiling.

Mutaties

Kennemerstraatweg 390, 1851 BK Heiloo

Gunstig gelegen winkelpand op een karakteristieke plek in het centrum van Heiloo aan doorgaande weg. Het object ligt op uitstekende zichtlocatie en op steenworp afstand van het gezellige centrum van Heiloo met parkeerruimte voor de deur.

Huursom: € 18.005,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 189.000,- K.K.
(factor: 10,5)
Soort mutatie: huurverlenging.

Hoge Ham 155, 5104 JE Dongen

In het centrum van Dongen aan de drukke Hoge Ham op een absolute A1-zichtlocatie gelegen, naast HEMA. Het object is volledig verhuurd en bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en een zelfstandige bovenwoning op de verdieping. De winkelruimte is langdurig verhuurd aan een filiaal van het Kruidvat.

Huursom: € 80.870,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 785.000,- K.K.
(factor: 9,7)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Rubensstraat 108, 1077 NC Amsterdam

Kantoorbelegging gelegen aan het water aan de Rubensstraat 108 te Amsterdam.

Op één van de meest prestigieuze locaties van Amsterdam-Zuid is dit karakteristieke Rijksmonumentale object gelegen. Rustig gelegen, charmante kantoorruimte met veel lichtinval en ligt op een zonnig plein aan het water. Het pand heeft een boogvorm waardoor het uitzicht op water vanuit elke raam te bewonderen is

Koopsom: € 335.000,- K.K.
Soort mutatie: prijsverlaging.

Maria Danneels Erf 21-29, 2907 BD Capelle aan den IJssel

Deze belegging betreft een MCD supermarkt (881 m² BVO), gelegen in het buurtcentrum van de wijk Schollevaar te Capelle aan den IJssel. Naast de MCD supermarkt bevinden zich in het buurtcentrum nog enkele andere winkeliers.

Huursom: € 75.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 550.000,- K.K.
(factor: 7,3)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Langstraat 34, 6691 EP Gendt

Het betreft een volledig verhuurd vrijstaand kamerverhuurbedrijf met een geschakeld woonhuis inclusief vrijstaande garage en tuin. Het object is op een hoek gelegen en heeft daardoor twee adressen: Langstraat 34 en Kruisstraat 23. Het geheel voldoet aan alle eisen met betrekking tot kamerverhuur. Gebruiksvergunning is aanwezig.

Huursom: € 70.572,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 770.000,- K.K.
(factor: 10,9)
Soort mutatie: prijsverlaging.

De Helling 11, 8251 GH Dronten

Deze belegging is gelegen in het hart van de gemeente Dronten naast het recent gerealiseerde nieuwe stadswinkelcentrum "De Suydersee". Het betreft een plaatselijk als “Flevohuis” bekend staand kantoorgebouw met fietsenstalling en voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Huursom: € 114.171,- per jaar, deels exclusief btw.
Koopsom: € 965.000,- K.K.
(factor: 8,5)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Sint Pieterstraat 5, 6463 CP Kerkrade

Deze belegging betreft twee geschakelde panden, welke zijn verbouwd tot acht appartementen met slaapkamer en elf studio\'s te Kerkrade. De woningen zijn medio april 2016 in goede staat opgeleverd door de technisch beheerder. In de directe omgeving zijn voornamelijk woningen, winkelruimten, horeca en diverse praktijkruimten gelegen.

Huursom: € 99.840,- per jaar.
Koopsom: € 929.000,- K.K.
(factor: 9,3)
Soort mutatie: prijsverlaging.

De Brouwerij 2, 6, 8, 10, 12, 14, 22, 26, 28, 30, 4641 CZ Ossendrecht

Het aangebodene betreft een winkelcentrum met een vijftal zelfstandige bovenwoningen, op mooie hoeklocatie te Ossendrecht. Ossendrecht kent veel doorgaand verkeer vanuit België voor bezoekers naar Woensdrecht en Hoogerheide. Daarnaast zijn een aantal van de winkels reeds lange periode verhuurd aan verschillende huurders. Voor de winkels is ruime gratis parkeergelegenheid op gemeentegrond.

Huursom: € 110.428,- per jaar.
Koopsom: € 1.295.000,- K.K.
(factor: 11,7)
Soort mutatie: bovenwoningen behoren nu ook tot de aanbieding.

Advertorial

Max Property Fund B.V.
-        Residentieel Vastgoed Fonds
-        8% vast rendement per jaar + winstdeling
-        13% rendement per jaar geprognosticeerd
-        Driemaandelijkse uitbetaling

Bent u geïnteresseerd in vastgoed beleggingen, maar wilt u niet de bijkomende problemen zoals de boekhouding, mogelijke leegstand, huurdercomplicaties, etc. Vraag dan onze brochure aan en ontdek hoe makkelijk het kan zijn!

Met Max Property Fund bent u nog steeds eigenaar van de portefeuille en heeft u zeggenschap over het bedrijf doordat u ook aandeelhouder bent. Daarentegen kunt u al vanaf € 50.000,- instappen en een vast rendement van 2% per kwartaal op uw rekening krijgen. Waar kan men tegenwoordig nog 8% rendement halen, zonder dat er veel risico\'s aan vast zitten?

 

Promotie: social media

Extra promotie op social media werkt. De gebruikers van onze social media promotiemogelijkheid behalen veel extra exposure voor het door hun aangeboden beleggingsaanbod.

Wilt ook u gebruik maken van deze goedkope maar efficiënte manier van extra promotie? Laat het ons dan weten en wij zorgen ervoor dat uw beleggingspand nog beter in beeld komt bij vastgoedbeleggers op social media.

Kosten:
voor maar € 150,- ex. btw (normaal: € 275,-) krijgt u € 75,- klikbudget op Facebook (verspreid over twee weken) plus campagnemanagement en rapportage (door onze social media expert).

Beleggingspand(en): verkopen / gezocht

Wilt u uw beleggingspand(en) te koop aan bieden? Beleggingspanden.nl denkt graag vrijblijvend met u mee en informeert u graag over de diverse mogelijkheden (ook voor makelaars) zoals wij u die aan kunnen bieden. Wij zijn telefonisch bereikbaar op 030-225.31.12, per email op info@beleggingspanden.nl of gebruik de speciale pagina voor waardebepaling.

Bent u juist op zoek naar specifiek beleggingsaanbod? Vul dan makkelijk en vrijblijvend uw zoekopdracht(en) in op het online zoeksysteem. Ons \'no cure no pay\' matching systeem en de personen achter Beleggingspanden.nl houden uw zoekopdracht(en) vervolgens zo goed mogelijk in de gaten. Zodra er een \'match\' is voor aanbod zoals niet op www.beleggingspanden.nl vermeld dan zullen wij u hierover informeren. Voor meer informatie en/of direct online uw zoekopdracht invullen kunt u op onze zoekopdrachten pagina terecht.

Vragen? Bel: 030-225 31 12 of mail info@beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of verdere informatie zijn wij u natuurlijk graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Websites:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl

Voor plaatsing van bedrijfspanden (te huur / te koop) verwijzen wij u graag door naar de enige GRATIS vraag en aanbod site: www.bedrijfsvastgoed.nl (www.bedrijfsruimte.nl / www.kantoorruimte.nl).

Volg ons
©2021 | Beleggingspanden.nl
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.