Rotterdam, Bergse Dorpsstraat 78-80

3054 GE

Zuid-Holland

€ 975.000
(k.k.)
Verkocht
  • Woning / winkelpand - Rotterdam - Bergse Dorpsstraat 78-80
  • Woning / winkelpand - Rotterdam - Bergse Dorpsstraat 78-80
  • Woning / winkelpand - Rotterdam - Bergse Dorpsstraat 78-80
  • Woning / winkelpand - Rotterdam - Bergse Dorpsstraat 78-80
  • Woning / winkelpand - Rotterdam - Bergse Dorpsstraat 78-80
  • Woning / winkelpand - Rotterdam - Bergse Dorpsstraat 78-80
Woning / winkelpand - Rotterdam - Bergse Dorpsstraat 78-80 Woning / winkelpand - Rotterdam - Bergse Dorpsstraat 78-80 Woning / winkelpand - Rotterdam - Bergse Dorpsstraat 78-80 Woning / winkelpand - Rotterdam - Bergse Dorpsstraat 78-80 Woning / winkelpand - Rotterdam - Bergse Dorpsstraat 78-80
Foto's 6

Omschrijving

Voor verkoop bieden wij aan een beleggingsobject bestaande uit twee geschakelde winkel/kantoorruimtes in het kernwinkelgebied van Hillegersberg en twee verhuurde bovenwoningen. Het gebied kenmerkt zich door een mix van retailers zoals de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer en daarnaast een diversiteit aan mode en horeca. 

In de nabije omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden gevestigd waaronder Eetcafé Facet, restaurant Gauchos, wijnbar Mendoza, Abrazo en restaurant Three. 

Bereikbaarheid: 

  • Auto - Met de auto is de locatie zeer goed te bereiken. Vanaf de rijksweg A20 bent u binnen enkele minuten op de locatie. 
  • Openbaar vervoer - De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Tramhalte bevindt zich op loopafstand. 

Parkeren: aan de straatzijde. 

Oppervlakte: 

  • ca. 100 m² bovenwoning rechts.
  • ca. 100 m² bovenwoning links.
  • ca. 200 m² winkel/kantoorruimte (ca. 100 m² per unit), gelegen op de begane grond. 

Metrages woningen volgens opgaaf opdrachtgever.

Wijze van oplevering: De winkel/kantoorruimtes zullen vrij van huur worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat. 

Actuele huur:

  • Bovenwoning rechts: € 1.202,39 
  • Bovenwoning links: € 1.097,67

Voorschot servicekosten: Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen. 

Bestemmingsregeling: Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'kern en plassen' van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 16 maart 2013 en is bestemd voor 'gemengde bebouwing I'. 

Voorbehoud: Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

8-4-2021

Vloeroppervlakte

400 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Winkel/kantoorruimte: 100 m² 
Winkel/kantoorruimte: 100 m² 
Bovenwoning: 100 m² 
Bovenwoning: 100 m² 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1927

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

  • Winkel/kantoorruimtes: momenteel vrij van huur

    Bovenwoning 1: € 1.202,39 per maand / € 14.428,68 per jaar 
    Bovenwoning 2: € 1.070,90 per maand / € 12.850,80 per jaar 

Vraagprijs

€ 975.000 k.k.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Hillegersberg, sectie F nummer 1185 & 1292

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Bergse Dorpsstraat 78-80
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Willem Beukelszstraat 4 A

Oud-Beijerland

Willem Beukelszstraat 4 A
Winkelpand
€ 950.000
Image of Badhuisstraat 35

Den Haag

Badhuisstraat 35
Overig
€ 960.000
Image of Eerste Constantijn Huygensstraat 43 H

Amsterdam

Eerste Constantijn Huygensstraat 43 H
Winkelpand
€ 1.050.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.