Hoogvliet, Lavasweg 87-89
3193 GC
Zuid-Holland
Omschrijving
Verhuurde winkelruimte van circa 243,14 m2 VVO, thans in gebruik als supermarkt. De huurder exploiteert reeds sinds 1992 de supermarkt op deze locatie en is daarmee een begrip in de wijk Westpunt/Hoogvliet.
Verkerende in een redelijke staat van onderhoud en voorzien van een energielabel B. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 25.759,32 (te vermeerderen met btw) en biedt de belegger een bruto aanvangsrendement van circa 9,1%.
De Lavasweg kenmerkt zich door een diversiteit aan lokale en landelijke ondernemers, waaronder een praktijkschool (ACCENT) en een kinderdagverblijf.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
18-3-2021
Vloeroppervlakte
243 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1960
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 november 2020 (is hier reeds sinds juni 1992 gevestigd)
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2025
Huurprijs: € 25.759,32 per jaar, te vermeerderen met btw
Huursom
€ 25.759
Vraagprijs
€ 283.000 k.k.
Factor
11,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 2068 A21 en A22
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Bussum
Dordrecht
Sint-Maartensdijk
