Schiedam, 's-Gravelandseweg 620

3119 NA

Zuid-Holland

€ 245.000
(k.k.)
Verkocht
  • Winkelpand - Schiedam - 's-Gravelandseweg 620
  • Winkelpand - Schiedam - 's-Gravelandseweg 620
  • Winkelpand - Schiedam - 's-Gravelandseweg 620
  • Winkelpand - Schiedam - 's-Gravelandseweg 620
  • Winkelpand - Schiedam - 's-Gravelandseweg 620
  • Winkelpand - Schiedam - 's-Gravelandseweg 620
Winkelpand - Schiedam - 's-Gravelandseweg 620 Winkelpand - Schiedam - 's-Gravelandseweg 620 Winkelpand - Schiedam - 's-Gravelandseweg 620 Winkelpand - Schiedam - 's-Gravelandseweg 620 Winkelpand - Schiedam - 's-Gravelandseweg 620
Foto's 7

Omschrijving

Representatief winkelpand van 173,25 m² VVO met een frontbreedte van circa 8 meter gelegen aan een drukke doorgaande weg naar het centrum van Schiedam. De winkelruimte wordt momenteel volledig gerenoveerd en zal in gebruik worden genomen door een kleinschalige supermarkt; Eva Market.

De winkel heeft een totale oppervlakte van circa 173,25 m² volledig gelegen op de begane grond. Laden en lossen is mogelijk via de dubbele deur aan de achterzijde van het winkelpand. Tevens zijn er voldoende parkeermogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde van het pand.

In de directe omgeving zijn diverse winkel-/horecaconcepten vertegenwoordigd, waaronder de Coop supermarkt en MAZU Sushi & Grill. Tevens zijn er in de plint twee tandartspraktijken gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar vervoer. In de nabijheid bevindt zich onder andere de Rijksweg A20 (Gouda - Rotterdam) en is er op loopafstand een busstation alsmede het treinstation Schiedam Centrum te bereiken. Aan zowel de voor- als achterzijde van het pand bevinden zich de nodige parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse winkel-, praktijk-, dienstverlenende- en/of maatschappelijke doeleinden.

Erfpacht: 
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. Erfpacht is voor de komende 25 jaar vastgelegd tot en met 31 oktober 2036. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.216,60 en zit inbegrepen in de jaarlijkse vve bijdrage.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

1-4-2021

Vloeroppervlakte

175 m2

Nadere specificatie oppervlakte

182,60 m² BVO
173,25 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 december 2020
    Termijn: 5 jaar 
    Verlenging: telkens 5 jaar 
    Opzegtermijn: 1 jaar 
    Momenteel lopende tot: 1 december 2025
    Huurprijs: € 27.000 per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten
    Servicekosten: € 1.500,- per jaar 

Huursom

€ 27.000

Vraagprijs

€ 245.000 k.k.

Factor

9,10

Eigendomssituatie

Erfpacht

Kadaster

Gemeente Schiedam, sectie H, nummer 1764 A2

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

's-Gravelandseweg 620
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Noordmolenstraat 20 A

Rotterdam

Noordmolenstraat 20 A
Winkelpand
€ 300.000
Image of Malledijk 1 a

Spijkenisse

Malledijk 1 a
Horecapand
€ 330.000
Image of Reedijk 7

Heinenoord

Reedijk 7
Garagebox
€ 177.990
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.