Amsterdam, Middenweg 167 H

1098 AM

Noord-Holland

€ 450.000
(k.k.)
Te koop
  • Amsterdam - Middenweg 167 H
  • Amsterdam - Middenweg 167 H
  • Amsterdam - Middenweg 167 H
  • Amsterdam - Middenweg 167 H
  • Amsterdam - Middenweg 167 H
  • Amsterdam - Middenweg 167 H
  • Amsterdam - Middenweg 167 H
  • Amsterdam - Middenweg 167 H
 - Amsterdam - Middenweg 167 H Amsterdam - Middenweg 167 H Amsterdam - Middenweg 167 H Amsterdam - Middenweg 167 H Amsterdam - Middenweg 167 H

Omschrijving

Bijgaand treft u een beleggingspropositie aan de Middenweg 167-H te
Amsterdam. Het betreft een verhuurd praktijkruimte en is gelegen in
Amsterdam-oost naast het Park Frankendael. De praktijkruimte is gelegen op
de begane grond en heeft een oppervlakte van 81,8 m2 v.v.o. Het object
beschikt over een grote achtertuin. Onder de praktijkruimte bevindt zich een
kelder. Het object wordt opgeleverd met energielabel A+ (mei 2023).

De praktijkruimte wordt sinds 2019 gehuurd door Sense Studio. Sense Studio
is een beauty salon gespecificeerd in haar en nagels. De huurovereenkomst is
onlangs verlengd tot 31 mei 2029. De huidige kale jaarlijkse huurinkomsten
bedragen EUR 28.454,- (te vermeerderen met btw). Er worden geen servicekosten betaald.

Kadastraal staat het object bekend als Watergraafsmeer, Sectie B, nummer
5246 en appartementsindex 1. Het object is gelegen van eigen grond. Het
object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Middenmeer I en II” en heeft
een enkelbestemming ‘Gemengd- 2’. De aangewezen grond is onder andere
bestemd voor detailhandel, kantoorgebruik en dienstverlening.

Het pand is goed te bereiken met de auto en met de tram. De tramhalte
bevindt zich 50 meter van het winkelpand vandaan. Het station Sciencepark is
op 1,2 km afstand.

Vraagprijs: EUR 450.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie
verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is
toegankelijk na het ondertekenen van de geheimhoudingsverklaring

Pandinformatie

Land

Nederland

Laatste wijziging

21-9-2023

Perceeloppervlakte

141 m2

Vloeroppervlakte

81,8 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Metrage is conform NEN2580. Exclusief kelder van 9.8 m2 v.v.o.

Bouwjaar

1918

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 28.454

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Factor

15,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Watergraafsmeer

Sectie

B

Nummer

5246

Appartementsindex

A1

Reactieformulier

Locatie

Middenweg 167 H
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Van Ostadestraat 54-1

Amsterdam

Van Ostadestraat 54 1
Woning / appartement
€ 400.000
Image of Poststraat 3 + 9C

Bussum

Poststraat 3 + 9C
Woning / appartement
€ 525.000
Image of Zaanenstraat 52 RD

Haarlem

Zaanenstraat 52 RD
Kamerverhuurpand
€ 495.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.