Omschrijving
Bijgaand treft u een beleggingspropositie aan de Middenweg 167-H te
Amsterdam. Het betreft een verhuurd praktijkruimte en is gelegen in
Amsterdam-oost naast het Park Frankendael. De praktijkruimte is gelegen op
de begane grond en heeft een oppervlakte van 81,8 m2 v.v.o. Het object
beschikt over een grote achtertuin. Onder de praktijkruimte bevindt zich een
kelder. Het object wordt opgeleverd met energielabel A+ (mei 2023).
De praktijkruimte wordt sinds 2019 gehuurd door Sense Studio. Sense Studio
is een beauty salon gespecificeerd in haar en nagels. De huurovereenkomst is
onlangs verlengd tot 31 mei 2029. De huidige kale jaarlijkse huurinkomsten
bedragen EUR 28.454,- (te vermeerderen met btw). Er worden geen servicekosten betaald.
Kadastraal staat het object bekend als Watergraafsmeer, Sectie B, nummer
5246 en appartementsindex 1. Het object is gelegen van eigen grond. Het
object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Middenmeer I en II” en heeft
een enkelbestemming ‘Gemengd- 2’. De aangewezen grond is onder andere
bestemd voor detailhandel, kantoorgebruik en dienstverlening.
Het pand is goed te bereiken met de auto en met de tram. De tramhalte
bevindt zich 50 meter van het winkelpand vandaan. Het station Sciencepark is
op 1,2 km afstand.
Vraagprijs: EUR 450.000,- k.k.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie
verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is
toegankelijk na het ondertekenen van de geheimhoudingsverklaring
Pandinformatie
Laatste wijziging
21-9-2023
Perceeloppervlakte
141 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Metrage is conform NEN2580. Exclusief kelder van 9.8 m2 v.v.o.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom