Amsterdam, Van Speijkstraat 150

1057 HK

€ 1.550.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
  • Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150 Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150 Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150 Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150 Woning / appartement - Amsterdam - Van Speijkstraat 150
Foto's 26
Plattegrond 11

Omschrijving

GEHEEL PAND GELEGEN OP EIGEN GROND BESTAANDE UIT 4 WONINGEN (5 WOONLAGEN).
 
Het dubbel benedenhuis zal leeg en vrij van huur worden opgeleverd per 15 mei 2024.

Aanvraag tot splitsing appartementen in afzonderlijke appartementsrechten is ingediend eind 2023. Voorzien van een funderingsrapport; funderingscode 2.

De woning op de derde verdieping is leeg en vrij van huur.

Huuropbrengst 150-1 & 150-2 is € 13.065,48 per jaar.
De theoretische huur voor het dubbel benedenhuis (150-H) is € 2.250,- per maand en voor de bovenwoning (150-3) betreft de theoretische huur € 1.750,- per maand.

LIGGING
De pand bevindt zich in ‘de Baarsjes en direct om de hoek van de Admiraal de Ruijterweg, welke overloopt in de Clercqstraat richting het centrum. 
Op loopafstand bevindende restaurants, winkels en cafés, zoals o.a. Bar Spek, Restaurant Daalder, de neef van Fred en de bekende Foodhallen, maken deze buurt zeer aantrekkelijk en gewild. Er zijn ook genoeg parken op loopafstand, zoals het Vondelpark, Rembrandtpark en Erasmuspark. De ‘Ten Katemarkt’ bevindt zich eveneens op korte afstand. 

De ov-faciliteiten zijn uitstekend, met tramlijn 13 en 19 en buslijn 18 richting Centraal Station en Sloterdijk op de Admiraal de Ruijterweg om de hoek. Ook per auto is het pand goed bereikbaar. De ringweg A10 bereik je binnen 5 minuten, via de uitvalswegen S105 en S106. 

OPPERVLAKTE 
150-H
145,90 m² GO wonen
5,10 m² balkon

150-1
67 m²   

150-2
67 m² 

150-3
80,60 m² GO wonen
60 m² balkon

Totaal: ± 417,30 m² GO wonen inclusief balkons

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: C
Nummer: 4754
Kadastrale grootte 126 m²

BESTEMMING
Wonen

BOUWJAAR
1923

BIJZONDERHEDEN
  • Verkoop ‘as is, where is’;
  • Geen erfpacht, gelegen op eigen grond;
  • Huuropbrengst 150-1 & 150-2 is € 13.065,48 per jaar.

OP TE VRAGEN STUKKEN
  • Geanonimiseerde huurcontracten;
  • Eigendomsbewijs
  • Kadastrale kaart
  • Bodemrapportage
  • Meetrapport
  • WOZ waardes
  • BAG viewers
  • Energielabels
  • Bouwarchief
  • Asbestrapport
  • Funderingsrapport
  • Puntentellingen

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

7-2-2024

Vloeroppervlakte

417 m2

Bouwjaar

1923

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

Huurder naam

150-1

Adres

Van Speijkstraat 150

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

67 m2

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.094

Huurder naam

150-2

Adres

Van Speijkstraat 150

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

67 m2

Ingangsdatum

1-3-1995

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 5.972

Huursom

€ 13.065

Vraagprijs

€ 1.550.000 k.k.

Factor

118,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Sloten Noord-Holland

Sectie

C

Nummer

4754

Reactieformulier

Locatie

Van Speijkstraat 150
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Winkelplint Grote Markt, Dordrecht

Dordrecht

Grote Markt 2 -8
Winkelpand
€ 1.600.000
Image of Ringovenstraat 6

Geleen

Ringovenstraat 6
Winkelpand
€ 1.495.000
Image of Helmersstraat 79 t/m 79-D

Den Haag

Helmersstraat 79
Woning / appartement
€ 795.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.