Apeldoorn, Nikkelweg 54

7335 GJ

Gelderland

€ 237.500
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Apeldoorn - Nikkelweg 54
  • Woning / appartement - Apeldoorn - Nikkelweg 54
  • Woning / appartement - Apeldoorn - Nikkelweg 54
Woning / appartement - Apeldoorn - Nikkelweg 54 Woning / appartement - Apeldoorn - Nikkelweg 54 Woning / appartement - Apeldoorn - Nikkelweg 54 Woning / appartement - Apeldoorn - Nikkelweg 54 Woning / appartement - Apeldoorn - Nikkelweg 54
Foto's 6

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden we een verhuurde woning aan de Nikkelweg 54 in Apeldoorn-Zuid. 
De woning ligt uitstekend nabij wijkwinkelcentra en diverse voorzieningen.

De huidige jaarlijkse kale huurinkomsten betreffen ca. € 8.520,- . De woning is momenteel verhuurd aan 1 persoon. 

Bij een huurmutatie is er een aanzienlijk potentieel in verhoging van de huurprijs en bestaat er de mogelijkheid tot uitponden. Unieke mogelijkheid om deze woning onder de huidige WOZ waarde aan te kopen. Huidige WOZ waarde bedraagt namelijk EUR 290.000 en de marktwaarde van woning tussen EUR 300.000 en EUR 350.000 (indicatie, kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Koopprijs EUR 237.500 k.k. 

Oplevering / Garanties: 
Oplevering in overleg, verkoop en levering vindt plaats in verhuurde staat en onder het zogeheten "as-is, where is"-principe. Het Verkochte zal worden verkocht en geleverd in huidige staat, “as is where is” zonder nadere garanties met betrekking tot de bouwkundige, milieutechnische, financiële, belastingtechnische, juridische, commerciële staat en de overige zaken die het Verkochte betreffen, in de ruimste zin van het woord.

Zekerheidsstelling 
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting zal Koper binnen 5 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom storten op de derdenrekening van de instrumenterend notaris. De door Koper gestelde waarborgsom zal van rechtswege als boete verbeurd zijn ingeval Koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekortschiet.

Dataroom
Er is een volledige dataroom beschikbaar met alle informatie over het object. Op basis hiervan kan een bieding worden uitgebracht. 


Bieding

Het verkoopproces is erop gericht om een concrete bieding te ontvangen van een koper op basis waarvan verkoper tot een levering van het object kan komen. 
De volgende informatie dient in ieder geval opgenomen te worden in uw bieding: 
  • Een korte omschrijving van de kandidaat-koper(s) inclusief adresgegevens en UBO 
  • De koopsom k.k.;
  • Eventuele voorbehouden en voorwaarden.
Notaris
Projectnotaris VPVA Notarissen is van toepassing. 

Overdrachtsbelasting
Een eventueel voordeel in de overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper. 

Disclaimer
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door de verkoper en NWB Real Estate geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

5-2-2024

Perceeloppervlakte

115 m2

Vloeroppervlakte

96 m2

Nadere specificatie oppervlakte

conform Bag

Bouwjaar

1996

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 8.520

Vraagprijs

€ 237.500 k.k.

Factor

27,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Apeldoorn

Sectie

L

Nummer

11384

Reactieformulier

Locatie

Nikkelweg 54
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Kieftveen 18

Voorthuizen

Kieftveen 18
Recreatief vastgoed
€ 184.500
Image of Sloetstraat 167

Arnhem

Sloetstraat 167
Woning / appartement
€ 335.000
Image of Ranonkelstraat 52

Arnhem

Ranonkelstraat 53
Kamerverhuurpand
€ 275.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.