Breda, Visserstraat 7 ,11 & 29

4811WH

Noord Brabant

€ 3.250.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
  • Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29 Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29 Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29 Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29 Woning / appartement - Breda - Visserstraat 7 ,11 & 29
Foto's 16
Kadaster 1
Plattegrond 22

Omschrijving

Er zijn 16 foto's 1 kadastrale kaart en 22 plattegronden beschikbaar . Klik op een van de foto's om de galerij te openen en alle afbeeldingen te bekijken.


27 zelfstandige woonunits van 30 & 40 m2 in hartje centrum Breda! 

Deze locatie is midden in het centrum van Breda (uitgaansgebied). De appartementen en studio’s zijn centraal gelegen tussen de Havermarkt en parkeergarage De Barones. De Albert Heijn, Grote Markt, park Valkenberg en de winkelstraat zijn allemaal te bereiken binnen slechts enkele minuten lopen. Middels de snelfietspaden, heb je alles onder handbereik! De aansluitingen op het centrale wegennet en de verbindingen naar het HSL station zijn eveneens goed.

 

Het betreft twee percelen met in totaal 27 volledig zelfstandige woonunits. Je hebt een eigen woon/slaapkamer (of aparte slaapkamer), een eigen keuken en ook een eigen badkamer met douche en toilet. In de twee panden bevinden zich in totaal 16 studio’s en 11 appartementen. Op de begane grond van de Visserstraat 7 is horecagelegenheid “De Feestfabriek” gevestigd welke ook tot een van de Huurders behoort.

 

De studio’s variëren qua oppervlakte maar zijn gemiddeld zo’n 30 m2. De appartementen zijn gemiddeld ongeveer 40 m2. Huurcontracten kunnen in geanonimiseerde vorm worden verstrekt. De huren zijn over het algemeen laag te noemen. Zelfs indien het beoogde puntensysteem gehanteerd wordt, is de huur op jaarbasis met minimaal 5.000 tot 10.000 Euro te verhogen.

 

De meeste woonunits hebben energielabel E, maar sommige ook D. Van alle appartementen en Studio’s zijn alle energie labels aanwezig. Tevens is aan de achterkant van de locatie (via een  onderdoorgang te bereiken) een gezamenlijke mogelijkheid scooter-/ fietsenstalling. Zowel overdekt als buiten parkeren is mogelijk. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

7-3-2024

Perceeloppervlakte

625 m2

Vloeroppervlakte

1.076 m2

Nadere specificatie oppervlakte

1.076 m2 is excl. algemene ruimtes. Specificatie van oppervlaktes per adres is opvraagbaar.

Bouwjaar

1983

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Geanonimiseerde huurcontracten kunnen op aanvraag worden verstrekt

Adres

Visserstraat 7, 11 t/m 29

Soort pand

Woning / appartement

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 198.338

Huursom

€ 198.338

Vraagprijs

€ 3.250.000 k.k.

Factor

16,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Breda

Sectie

A

Nummer

1562 en 8820

Reactieformulier

Locatie

Visserstraat 7 ,11 & 29

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Twee objecten in 's-Hertogenbosch en Culemborg

’s-Hertogenbosch

Karrenstraat 18
Overig
€ 3.255.000
Image of Utrechtsestraat 44

IJsselstein

Utrechtsestraat 44
Woning / winkelpand
€ 3.250.000
Image of Sint Antoniusplein 1 & 5

Sneek

Sint Antoniusplein 1 & 5
Bedrijfspand
€ 3.200.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.