1401 EX
Noord-Holland
Hoogwaardige Vastgoedinvestering: Verhuurde Winkelruimte in het Levendige Bussum met looptijd van 6 jaar. Hoogwaardige vastgoedinvestering gelegen in het bruisende hart van Bussum. Deze verhuurde winkelruimte, gelegen aan de charmante Poststraat 5, biedt niet alleen directe maandelijkse inkomsten, maar ook een strategische locatie voor toekomstige groei.
Kenmerken:
Verhuurde Belegging:
Deze ruime winkelruimte beslaat 113m² en is momenteel verhuurd aan een succesvolle massagesalon. Met een resterende looptijd van bijna 6 jaar in het huidige huurcontract, ben je verzekerd van een solide stroom van huurinkomsten.
Aantrekkelijk Rendement:
Met een maandelijkse huur van 1488 euro (exclusief btw) biedt deze investering een aantrekkelijk rendement en stabiele cashflow, ondersteund door een langdurig contract.
Centrale Ligging:
Gelegen aan de levendige Poststraat, geniet deze winkelruimte van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot voetgangersverkeer.
Omgeving:
De winkelruimte is onderdeel van het bruisende Bussum, dat de perfecte balans biedt tussen stadsleven en gemeenschapsgevoel. Met schilderachtige straten, boetiekjes, culturele evenementen en een hechte gemeenschap, is Bussum een gewilde locatie om te wonen en te ondernemen. Bovendien biedt de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke wegen een optimale bereikbaarheid.
Interesse?
Neem Contact Op:
Grijp deze kans om een hoogwaardige vastgoedinvestering te verwerven met directe inkomsten en toekomstige groeipotentie. Of je nu een doorgewinterde vastgoedbelegger bent of nieuw in de wereld van investeringen, deze gelegenheid belichaamt financiële stabiliteit en mogelijkheden.
Belangrijk:
Informatie over huuropbrengsten en looptijd is gebaseerd op huidige gegevens en kan onderhevig zijn aan veranderingen. We raden potentiële kopers aan om hun eigen due diligence uit te voeren.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
30-11-2023
Perceeloppervlakte
102 m2
Vloeroppervlakte
113 m2
Bouwjaar
1933
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adres
Poststraat 5
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
113 m2
Ingangsdatum
1-5-2019
Expiratiedatum
30-4-2029
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 17.860
Zekerheidsstelling
€ 4.625, Waarborgsom
Huursom
€ 17.860
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Factor
12,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Bussum
Sectie
B
Nummer
6807
Appartementsindex
A1
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!