Den Bosch, Oude Engelenseweg 2

5223KC

Noord-Brabant

€ 339.000

(k.k.)

Te koop

Horecapand - Den Bosch - Oude Engelenseweg 2

Omschrijving

Op een van de meest bekende locaties van Brabant, recht tegenover de de Brabanthallen ligt dit horecapand.

Het pand is voor langere termijn verhuurd en heeft een langer geldende horecavergunning. De huur kan per ommegaande nog geïndexeerd worden.

Indeling:

Entree met restaurant gedeelte en een toonbank.

Het pand is voorzien van een hoofdkeuken en nog een tweede kleinere keuken waar je ook gemakkelijk nog maaltijden in kunt bereiden of kleine hapjes.

Via de bijkeuken kunt u doorlopen naar de tweede eetzaal of ruimte voor besloten bijeenkomsten zoals een verjaardag of bruiloft.

In het midden tussen het voorste zitgedeelte en de zaal erachter bevinden zich de toiletten. In het gedeelte achter de toiletten bevindt zich nog een rokersruimte en als u dan doorloopt komt u via deze zijde ook in de tweede zaal terecht.

Tevens bevindt zich over een gedeelte van de horecagelegenheid een grote bergzolder.

De VVE is 250 euro per maand en tevens wordt er iedere maand 250 euro gespaard in de VVE ten behoeve van eventueel onverwachte kosten en grote uitgaven.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

5-9-2023

Perceeloppervlakte

243 m²

Vloeroppervlakte

145 m²

Bouwjaar

1934

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

La Classe lunch en diner

Adres

Oude Engelenseweg 2

Soort pand

Horecapand

Vloeroppervlakte

145 m²

Ingangsdatum

1-3-2022

Expiratiedatum

28-2-2027

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 27.000

Huursom

€ 27.000

Vraagprijs

€ 339.000 k.k.

Factor

12,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

's-Hertogenbosch

Sectie

Nummer

2274

Appartementsindex

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Kerkdriel

Zandstraat 8

Recreatief vastgoed

€ 315.000

Tilburg

Perosistraat 70 b

Kamerverhuurpand

€ 349.000

Arnhem

Ranonkelstraat 53