Den Haag, Delftselaan 91 + 93

2512 RC

Zuid-Holland

€ 415.000

(k.k.)

Te koop

Woning / appartement - Den Haag - Delftselaan 91 + 93

Omschrijving

Let op: evt. in combinatie te koop met Loosduinsekade 474.

Geheel pand bestaande uit twee zelfstandige appartementen, volledig verhuurd op eigen grond, nabij het centrum van Den Haag, OV voorzieningen, de Haagse Markt en ziekenhuis MCH Westeinde. Beide woningen hebben hun entree aan de straat.

Kadastraal niet gesplitst.

De totale huuropbrengst (kale huur) per jaar betreft: EUR 27.092,-.

Begane grond (Delftselaan 93):

Verhuurd voor € 1.128,95 per maand (€ 13.547,40 per jaar), dit betreft de kale huur.

Huurder huurt sinds 17-10-2022 en heeft geen betaalachterstanden.

Eigen nutsaansluitingen

CV ketel / dubbelglas.

Energielabel C

Eigen grond

51 m2 (BAG)

Indeling: entree aan straat, bergruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, slaapkamer.

Bovenhuis (Delftselaan 91):

Verhuurd voor € 1.128,68 per maand (€ 13.544,16 per jaar), dit betreft de kale huur.

Huurder huurt sinds 1-11-2016 en heeft geen betaalachterstanden.

Eigen nutsaansluitingen.

CV ketel / dubbelglas.

Energielabel E

Eigen grond.

86 m2 (BAG), verdeeld over 2 etages.

Indeling: entree aan straat, wooneetkamer / serre / 3 slaapkamers / 2 wc's / badkamer / balkon.

Overige info:

Het pand is in 2015 geheel gerenoveerd.

Foto's zijn recent gemaakt.

Na aankoop is beheer via ons kantoor mogelijk.

Object wordt verkocht op basis van "as is where is". Let op: evt. in combinatie te koop met Loosduinsekade 474.

Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

20-7-2023

Perceeloppervlakte

73 m²

Vloeroppervlakte

137 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond, Delftselaan 93: 51 m2 (BAG) Bovenhuis, Delftselaan 91: 86 m2 (BAG)

Bouwjaar

1923

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Adres

Delftselaan 93

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

51 m²

Ingangsdatum

17-10-2022

Opzegtermijn in aantal maanden

3 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.547

Zekerheidsstelling

€ 1.643, Waarborgsom

Adres

Delftselaan 91

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

83 m²

Ingangsdatum

1-11-2016

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.544

Zekerheidsstelling

€ 900, Waarborgsom

Huursom

€ 27.092

Vraagprijs

€ 415.000 k.k.

Factor

15,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

's-Gravenhage

Sectie

Nummer

4903

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Den Haag

De Gheijnstraat 94 C-H

Projectontwikkeling

€ 480.000

Den Haag

Stationsweg 41

Woning / winkelpand

€ 380.000

Den Haag

Rijswijkseweg 446 448-A

€ 400.000

Den Haag, Delftselaan 91 + 93

Omschrijving

Pandinformatie

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Den Haag

Den Haag

Den Haag

Schrijf je nu in en ontvang wekelijkse ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen