Den Helder, Nieuwstraat 3 3a

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het centrum van Den Helder gelegen vastgoedbelegging welke uit twee nette appartementen bestaat. De beide appartementen zijn kadastraal apart ingeschreven met een eigen huisnummer. Beide appartementen worden verhuurd en geheel gemeubileerd aangeboden. Het appartement op de 1e en 2e verdieping betreft een maisonnette woning.

De huidige eigenaar heeft de beide appartementen altijd netjes onderhouden en zijn verhuurd aan goede huurders welke beide een solide huurbasis zijn.

Appartement b.g.: (Nieuwstraat 3)
Gezamenlijke entree, gezellig ingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, open keuken, badkamer, een prima slaapkamer en een bijkeuken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine en de droger en de toegang tot een kleine binnenplaats.

Het appartement heeft energielabel D met als einddatum 12-09-2032.

Maisonnette 1e en 2e verd.: (Nieuwstraat 3a)
Gezamenlijke entree met de trap naar het appartement.

1e verdieping:
Via de gang komt u bij de toegang naar de woonkamer, de keuken en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en tevens bevindt zich hier de wasmachine. Via de keuken is de doorgang naar het grote balkon.

2e verdieping:
Via de vaste trap te bereiken verdieping met 2 slaapkamers, waarvan er één over de gehele breedte van de woning. Vanuit de grote slaapkamer is er een toegang tot de bergzolder.

Het appartement heeft energielabel E met als einddatum 12-09-2032.

Huuropbrengst Nieuwstraat 3: € 9.180,- per jaar (excl. voorschotten)
Huuropbrengst Nieuwstraat 3a: € 9.900,- per jaar (excl. voorschotten)
Totale huuropbrengst: € 19.080,- per jaar (excl. voorschotten)

Vraagprijs van deze belegging: € 209.000,- kosten koper

Pandinformatie