1781 TE
Noord-Holland
Op een steenworp afstand van het centrum van Den Helder gelegen vastgoedbelegging welke uit twee nette appartementen bestaat. De beide appartementen zijn kadastraal apart ingeschreven met een eigen huisnummer. Beide appartementen worden verhuurd en geheel gemeubileerd aangeboden. Het appartement op de 1e en 2e verdieping betreft een maisonnette woning.
De huidige eigenaar heeft de beide appartementen altijd netjes onderhouden en zijn verhuurd aan goede huurders welke beide een solide huurbasis zijn.
Appartement b.g.: (Nieuwstraat 3)
Gezamenlijke entree, gezellig ingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, open keuken, badkamer, een prima slaapkamer en een bijkeuken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine en de droger en de toegang tot een kleine binnenplaats.
Het appartement heeft energielabel D met als einddatum 12-09-2032.
Maisonnette 1e en 2e verd.: (Nieuwstraat 3a)
Gezamenlijke entree met de trap naar het appartement.
1e verdieping:
Via de gang komt u bij de toegang naar de woonkamer, de keuken en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en tevens bevindt zich hier de wasmachine. Via de keuken is de doorgang naar het grote balkon.
2e verdieping:
Via de vaste trap te bereiken verdieping met 2 slaapkamers, waarvan er één over de gehele breedte van de woning. Vanuit de grote slaapkamer is er een toegang tot de bergzolder.
Het appartement heeft energielabel E met als einddatum 12-09-2032.
Huuropbrengst Nieuwstraat 3: € 9.180,- per jaar (excl. voorschotten)
Huuropbrengst Nieuwstraat 3a: € 9.900,- per jaar (excl. voorschotten)
Totale huuropbrengst: € 19.080,- per jaar (excl. voorschotten)
Vraagprijs van deze belegging: € 209.000,- kosten koper
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
26-10-2023
Perceeloppervlakte
60 m2
Vloeroppervlakte
129 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het appartement op de eerste verdieping is 75 m2, het appartement op de verdieping is 54 m2.
Bouwjaar
1911
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Nieuwstraat 3
Adres
Nieuwstraat 3 3a
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
54 m2
Ingangsdatum
22-12-2022
Expiratiedatum
31-12-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 9.900
Zekerheidsstelling
€ 825, Waarborgsom
Huurder naam
Nieuwstraat 3a
Adres
Nieuwstraat 3 3a
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
75 m2
Ingangsdatum
26-9-2022
Expiratiedatum
30-9-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 9.180
Zekerheidsstelling
€ 765, Waarborgsom
Huursom
€ 19.080
Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Factor
11,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Den Helder
Sectie
C
Nummer
3507
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!