Ede, Copernicuslaan 30

Modern, goed onderhouden en ruimtelijk gelegen kantoorgebouw! 

De ligging van het pand is uitstekend te noemen! Het hoogwaardige bedrijventerrein De Vallei ligt op slechts enkele autominuten van de op- en afritten van de A30 en A12. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 500 meter afstand. Verder zijn diverse gerenommeerde bedrijven als Lukkien, Berg Toys, Johannes Orgelbouw en Kimberly-Clark eveneens op dit bedrijventerrein gevestigd.

Wilt u meer weten over dit prachtige pand? 

Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich vanaf nu kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen

Het kantoorpand zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• verwarming;

• pantry’s;

• sanitaire voorzieningen;

• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;

• vloerbedekking/laminaat;

• airconditioning.

Vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte van het kantoorpand bedraagt circa 774 m² en is als volgt verdeeld:

• circa 297 m² op de begane grond; 

• circa 297 m² op de eerste verdieping; 

• circa 180 m² op de tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren

Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Ede

Sectie: E

Nummer: 4862, 4963, 4930, 5058

Ter grootte van: 2.264 m².

Bouwjaar

Omstreeks 2004.

Huuropbrengst
Huidig: € 14.000,- per jaar. 
Theoretisch bij volledige verhuur: € 56.430,- per jaar, excl. servicekosten en btw.

Vraagprijs

€ 925.000,00 kosten koper, eventueel te vermeerderen met btw.

Baten en lasten

Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling

Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris

Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding

In overleg.

Overige condities

Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Prominent Vastgoed staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.