Eindhoven, Kruisstraat 185 -187 & Van Kinsbergenstraat 1a
5612 CH
Noord-Brabant
Omschrijving
Te koop Kruisstraat 185-187 en Van Kinsbegenstraat 1a te Eindhoven
- Het te verkopen object is volledig verhuurd en bestaand uit commerciële ruimtes, woningen en overige onroerende aanhorigheden.
- De commerciële ruimtes zijn gelegen op de begane grond en onderverdeeld in drie units, in totaal ca. 294 m². De 1e verdieping is onderverdeeld in een appartement van ca. 81 m² en drie studentenkamers met een totaal oppervlak van ca. 85 m².
- Het object beschikt niet over eigen parkeerplaatsen, er kan betaald geparkeerd worden op openbare parkeerplaatsen.
- Gelegen op loopafstand van het centrum en het centraal station van Eindhoven;
- Bestemmingsplan ‘Oud Woensel 2012’ en heeft de enkelbestemming Gemengd – 1;
- Bouwjaar complex omstreeks 1906 (185a, 187 en Van Kinsbergstraat 1a) en 1960 (nummer 185);
- Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd.
- Volledig verhuurd;
- De locatie heeft ontwikkelpotentie gezien de aanstaande ontwikkelvisie van de gemeente inzake de Kruisstraat en de Woenselse Markt.
Kruisstraat 185-187 / Van Kinsbergenstraat 1a
5612 CH Eindhoven
Kadastrale gegevens
Woensel | G | 3744 | 300 m²
Woensel | G | 3745 | 103 m²
Oppervlakte
Circa 294 m² commerciële ruimte
Ciurca 166 m² woonruimte
Parkeren
Er kan betaald geparkeerd worden op het parkeerterrein in de nabije omgeving.
Energielabels
Energielabel Kruisstraat 185a: label A
Energielabel Kruisstraat 185: label G
Energielabel Kruisstraat 187: label F
Van Kinsbergenstraat 1a: label E
Huurgegevens
Leegstand: geen.
Huurstroom per jaar: € 113.136,72 jaar, exclusief btw (prijspeil september 2024)
Levering: As is where is.
Koopsom
€ 1.500.000,00 kosten koper
Voor meer informatie neem contact op door het reactie formulier in te vullen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
26-9-2024
Perceeloppervlakte
403 m2
Vloeroppervlakte
460 m2
Nadere specificatie oppervlakte
circa 294 m² commerciële ruimte circa 166 m² woonruimte
Bouwjaar
1960
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 113.136
Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Factor
13,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Woensel
Sectie
G
Nummer
3744
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
