Enschede, Raadhuysstraat 7

7511HJ

Overijssel

€ 650.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / winkelpand - Enschede - Raadhuysstraat 7
  • Woning / winkelpand - Enschede - Raadhuysstraat 7
  • Woning / winkelpand - Enschede - Raadhuysstraat 7
  • Woning / winkelpand - Enschede - Raadhuysstraat 7
  • Woning / winkelpand - Enschede - Raadhuysstraat 7
Woning / winkelpand - Enschede - Raadhuysstraat 7 Woning / winkelpand - Enschede - Raadhuysstraat 7 Woning / winkelpand - Enschede - Raadhuysstraat 7 Woning / winkelpand - Enschede - Raadhuysstraat 7 Woning / winkelpand - Enschede - Raadhuysstraat 7

Omschrijving

Unieke beleggingskans op A1-locatie in Enschede met een uitstekende toekomstprognose.

Gelegen op een van de drukste winkelstraten in het hart van Enschede , bieden wij u deze winkelruimte met kamerverhuur op de verdiepingen te koop aan. Het betreft het gehele pand met een vloeroppervlak van 295,7 m²  Dit object biedt goede kansen voor retail ondernemers en beleggers.

Het object is gesitueerd op A1-locatie in het centrum van Enschede en uitstekend bereikbaar met zowel fiets als met het OV. In de directe omgeving zijn winkelformules zoals: The Sting, ICI PARIS XL, H&M en Primark te vinden. Op deze toplocatie is er dus veel aanloop van mensen. Ook zijn er veel restaurants en cafés te vinden in de buurt. 

Op de begane grond bevindt zich een hippe modezaak die recent gerenoveerd is. De modezaak bezit over een eigen toilet.
Aan de achterkant bevindt zich de voordeur van Achter 't Hofje 14. Bij binnenkomst is meteen het trappenhuis te vinden naar de kamers toe. Het object bevat vier kamers die uitstekend zijn voor verhuur verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich behalve een zeer ruime woonkamer ook nog de keuken en een van de vier slaapkamers. Ook is er op de eerste verdieping een toilet te vinden. Op de tweede verdieping zijn de overige drie slaapkamers te vinden en de badkamer.

Vooral de kamerverhuurwoningen zijn toe aan verduurzaming. Daar zijn dus ook de mogelijkheden te vinden om het rendement te vergroten. 

Het object wordt per direct in volledig verhuurde staat aangeboden.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

13-9-2023

Perceeloppervlakte

75,5 m2

Vloeroppervlakte

295,7 m2

Nadere specificatie oppervlakte

BG: 66.3 + 9,1 VVO 1: 71,6 VVO 2: 73,2 Zolder: 65,7

Bouwjaar

1958

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Rubi Styles B.V.

Adres

Raadhuysstraat 7

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

75 m2

Ingangsdatum

1-11-2021

Expiratiedatum

31-10-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 21.600

Zekerheidsstelling

€ 3.539, Waarborgsom

Huurder naam

-

Adres

Raadhuysstraat 7

Soort pand

Kamerverhuurpand

Adres

Raadhuysstraat 7

Soort pand

Kamerverhuurpand

Adres

Raadhuysstraat 7

Soort pand

Kamerverhuurpand

Adres

Raadhuysstraat 7

Soort pand

Kamerverhuurpand

Huursom

€ 37.250

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Factor

17,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Enschede

Sectie

B

Nummer

7072

Reactieformulier

Locatie

Raadhuysstraat 7
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Hoofdstraat 79

Hoogeveen

Hoofdstraat 79
Woning / winkelpand
€ 665.000
Image of Eerste Bleekveldstraat 4 en Schoolstraatje 1

Tiel

Eerste Bleekveldstraat 4 en Schoolstraatje 1
Projectontwikkeling
€ 650.000
Image of Hilversum, Kleine Drift 48A / Professor Donderstraat 41 en 43

Hilversum

Kleine Drift 48 A /Professor Donderstraat 41 en 43
Woning / winkelpand
€ 700.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.